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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon - Ihr neues Zuhause in Lindau!
88131 Lindau (Aeschach) – BayernIn gefragter Lage Lindaus erwartet Sie diese wunderbar gepflegte Eigentumswohnung, die mit ihrem charmanten Charakter und durchdachten Grundriss überzeugt. Die 68 Quadratmeter große Wohnung im 2. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 präsentiert sich in hervorragendem Zustand und vereint zeitlose Eleganz mit praktischem Wohnkomfort.
Helle, lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Wohlfühlatmosphäre, während der großzügige Balkon mit Blick auf den Privatpark zum Verweilen und Genießen der Sonne einlädt. Besonderes Augenmerk verdient die praktische Raumaufteilung mit separater Toilette, die den Alltag spürbar erleichtert.
Das Haus mit seinen insgesamt acht Wohneinheiten bietet eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre. Der Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot perfekt ab und garantiert bequemes Parken.
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Investment – sie ist ein Zuhause voller Lebensqualität in bester Innenstadtlage. Lindaus Cafés, Geschäfte und die malerische Bodenseekulisse liegen direkt vor Ihrer Haustür.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie zu überzeugen. Hier finden Sie urbanes Flair in perfekter Harmonie mit entspanntem Wohnkomfort!
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-286851
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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363.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 17.822 €
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Gesamtkosten
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ca. 380.822 €
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Hausgeld mtl.
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180 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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modernisiert
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Stockwerk
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2. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1972
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Energie
Endenergieverbrauch
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110,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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