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PROVISIONSFREI! Doppelhaushälfte in sehr guter Lage zu verkaufen

Bründlwiese 12, 82319 Starnberg (Söcking) – Bayern
990.000 €
7
Zimmer
207,30 m²
Wohnfläche
392 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Dieses Wohnhaus, erbaut im Jahr 1972, bietet Ihnen eine Gelegenheit, ein Stück Geschichte in der wunderschönen Umgebung von Starnberg zu erwerben. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 210 qm ( Nutfläche ca. 400qm ) und einer sehr guten Lage, präsentiert sich dieses Objekt als perfekte Leinwand für Ihre persönlichen Renovierungs- und Gestaltungsvorstellungen.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-286700
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
990.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 46.545 €
Gesamtkosten
ca. 1.036.545 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 990.000 €
Grunderwerbsteuer 34.650 € (3,50%)
Notarkosten 7.878 € (0,80%)
Grundbucheintrag 4.018 € (0,41%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 3.538 €

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,36%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
393 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Garagen
1
Baujahr
1972

Angaben zur Ausstattung

*Wohnfläche ca. 210 qm verteilt derzeit auf 4 gut geschnittene Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine getrennte Küche und erweiterbare Zimmer im Dachgeschoss, sowie diverse Abstellräumen.
* großzügiger Garten und einladende Terrasse
* ruhige Lage

Renovierungspotenzial:

­Die Doppelhaushälfte erfordert Renovierungsarbeiten, um sein volles Potenzial zu entfalten. Die solide Bausubstanz und die großzügige Aufteilung bieten Ihnen dabei die besten Voraussetzungen.

Kontaktier­en Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich von den Möglichkeiten dieses Objektes überzeugen zu lassen.

Lage

Sehr gute Lage im Stadtteil Söcking.
Das Haus liegt in einer ruhigen Straßen.

Lage-Check

Natur
200m
Medizin
450m
Mobilität
150m
Sport
800m
Einkaufen
400m
Restaurants
250m
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

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Sonstiges

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