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moderne 1-Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon und Stellplatz
Sindlinger Str. 54, 65795 Hattersheim (Okriftel) – HessenWir vermieten zum 01.07.2025 eine komplett sanierte 1-Zimmer-Wohnung in Hattersheim-Okriftel.
Die Wohnung liegt im 4.OG einer äußerst beliebten und gepflegten Wohnanlage. Mit einem der beiden Aufzüge gelangen Sie bequem in Ihre neue Wohnung.
Durch die neue Wohnungseingangstür gelangen Sie in den kleinen Flur, von dem aus Sie Bad, Abstellraum und den Wohnraum erreichen. Das kleine Bad mit Dusche wurde 2022 komplett saniert. Der Wohnraum ist mit modernem Laminatboden sowie einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Durch das große ebenfalls neue Panoramafenster haben Sie eine tolle Aussicht ins Grüne. Den wohl verdienten Feierabend können Sie dann auf der Loggia genießen.
Ein Kellerabstellraum steht Ihnen zur Verfügung. Ein separater Stellplatz ist ebenfalls Bestandteil des Angebots.
Dadurch, dass im Haus eine Fußbodenheizung mit Strom betrieben wird, haben Sie in der kleinen Wohnung mit Südwestausrichtung im Vergleich geringe Heizkosten, was auch der vorliegende Energieausweis belegt.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-286690
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Juli 2025
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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600 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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40 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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80 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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120 €
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Mietsicherheit
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1.800 €
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Miete Garage/Stellplatz
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40 €
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Einzelheiten
Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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17
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Stockwerk
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4. OG
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Nutzfläche
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3 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1972
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Randlage von Hattersheim-Okriftel. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Somit haben Sie Anschluss an den S-Bahnhof in Hattersheim, von wo aus Sie schnell alle wichtigen Orte im Rhein/Main-Gebiet erreichen. Die Infrastruktur vor Ort ist ebenfalls gut. Unmittelbar am Haus starten Rad- und Wanderwege entlang des Mains.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Endenergiebedarf
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70,30 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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