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** Ladenlokal 88 m² ** in exponierter Ortskernlage mit Kundenparkplätzen

54523 Hetzerath – Rheinland-Pfalz
1.200 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Einzelhandel
Einzelhandelsladen

Das Wohn- und Geschäftshaus bietet einen attraktiven Schaufensterladen mit ca. 88 m² Gesamtfläche. Der Laden eignet sich perfekt für den Einzelhandel, ist für unterschiedliche Geschäftszweige nutzbar. ** Bilder folgen in Kürze! **

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Objekt-Nr
OM-286683
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Einzelhandelsladen
Übernahme ab
1. April 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.200 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
3.600 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
88,9 m²
Neben-/Lagerfläche
25,6 m²
Verkaufsfläche
59,9 m²
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Gäste-WC
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Der Laden ist mit hochwertigem Granitboden ausgestattet und bietet eine große Schaufensterfront zum Ausstellen von Produkten. Die Räumlichkeiten bestehen aus Verkaufsfläche, Büro-/Personalraum, WC, Lagerraum.

Lage

Der Laden liegt im Ortskern in unmittelbarer Nachbarschaft zu sämtlichen anderen Geschäften. Norma Discounter, Bäcker, Metzger und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in kürzester Zeit fußläufig vom Laden zu erreichen. Die Autobahnanbindung zur A1 Trier, nach Luxemburg und A1/A48 nach Wittlich/Koblenz in maximal 5 Fahrtminuten mit dem Auto. Insgesamt infrastrukturell gut angebundene Lage.

Lage-Check

Natur
Sport
Einkaufen
Medizin
Mobilität
Restaurants
Nachtleben
Kultur

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Bitte Erstkontakt ausschließlich per eMail (über das Kontaktformular) unter Angabe Ihres Namens, Adresse, Telefonnummer und des Geschäftes, welches Sie im Laden betreiben wollen. Vielen Dank!

Makleranfragen unerwünscht!

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