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469 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
67 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

In guter Wohnlage von Stadtfeld-Ost befindet sich diese großzügig geschnittene DG-Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 67,00 m² Wohnfläche in einem soliden Haus in verkehrstechnisch gut angebundener Lage auf der Olvenstedter Straße.

Die Wohnung erreichen Sie über ein gepflegtes Treppenhaus. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar.
Das Wohnzimmer ist mit ca.30 m² angenehm groß gehalten und hat einen französischen Balkon. Das Schlafzimmer ist hofseitig und somit ruhig belegen.

Die Küche ist mit einer Einbauküche mit integriertem Geschirrspüler ausgestattet und bietet Platz für die Einrichtung einer Essgelegenheit.

Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet die Möglichkeit des Stellens einer Waschmaschine.

Sowohl Wohn- als auch Schlafzimmer sind mit neuem Laminat ausgestattet. Küche und Bad haben Fliesenboden.

Die Wohnung ist vollständig frisch renoviert.

Eine Kellerabteil ist ebenso vorhanden.

Die Möglichkeit der Anmietung eines hofseitigen Stellplatzes ist optional für ein monatliches Entgelt von 50,00€ gegeben.

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Objekt-Nr
OM-286400
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
469 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
181 €
Mietsicherheit
1.300 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1900
Ausstattung
Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Einbauküche, Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Fernwärme), Laminat, Fliesen, Keller, Waschmaschinenstellplatz

Lage

Das Mietobjekt befindet sich in schönem Stadtfeld Ost in attraktiver Wohnlage mit direkter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Bus und Straßenbahn. Die Haltestellen befinden sich ca. 50m vom Objekt.

In fußläufiger Erreichbarkeit befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, Rewe, Edeka, Aldi, Lidl) und Bäcker. Bis zur Uni sind es ca 10min mit dem Rad. Die Distanz bis zum Bahnhof beträgt ca 15 min zu Fuß.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Sport
300m
Medizin
100m
Mobilität
100m
Restaurants
50m
Natur
450m
Kultur
150m
Nachtleben
100m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Die Wohnung ist zur mittelfristigen (mind. 2 Jahre), möglichst jedoch zur langfristigen
Anmietung angedacht.

Im Haus liegt aktuell für den Empfang von TV/Radio Kabelfernsehen angeboten über MDCC an. Ebenso ist Internet über MDCC möglich.

Die Wohnung ist WG-tauglich.

Die monatliche Gesamtmiete einschließlich der Betriebskostenvorauszahlungen beträgt 650,00€.

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