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Absolute Alleinlage 26000qm Wiese Wald Halle Büro 2Fam.Haus Selbstversorger prov.frei nachhaltig
88317 Aichstetten – Baden-Württembergabsolute Alleinlage, hier hat man sein Ruhe, renoviert, idyllisch, für Selbstversorger autark leben sehr gut geeignet, arbeiten und wohnen auf einem Grundstück, Zweifamilienhaus incl. großer Halle und Büro, ca. 26000qm Grundstück, alles eben, vieles möglich, alle Grundstücke an/um die Gebäude angrenzend und flach, einmalige Gelegenheit, einzigartige Lage, wunderschöne absolute Alleinlage! Mitten im/am Wald! keine Windkrafträder-keine Wölfe-kein Hochwassergebiet. Mit ca. 7000qm Wiese und ca.19000qm Mischwald unverbaubar! durch Selbstvermarktung als Brennholz sehr hohe Summen erzielbar! Eingetragenes Land- und Forstwirtschaftliches Unternehmen! geschätzter aktuell erzielbarer Wert bei Selbstvermarktung Brennholzpreise 33cm trocken ca.876.000,-€ Hohe Räume! Sonnig und doch durch die Bäume im Sommer viele kühle Plätze! Neue Zufahrtsstraße! Keine Durchfahrtsstraße! Schneeräumung durch Gemeinde! Müll wird direkt am Haus abgeholt! Endlich Zeit für sich, seine Hobbys, Natur und seine Lieben ohne nörgelnden Nachbarn, einfach entschleunigen. Für Selbstversorger sehr gut geeignet.
Nicht Raucher!
Sehr alte massive Buche auf eingezäuntem Grundstück sehr gut als Basis für Baumhaus geeignet.
einfach einziehen ohne kostenintensive zeitraubende nervenaufreibende Renovierung.
3-Stöckiges Wohnhaus Zweifamilienhaus Massivbau mit drei Bädern und einem Gäste-WC
Terrasse
Balkon
Maschinenhalle Halle incl.2 Werkstätten, Lagerräume, 2 Gartenhäuser, großer Zwinger, Weidenunterstand Türen und Tore
Infrarotwärmelichtaromasauna für 2 Personen
Radlader Volvo BM 4300 incl. Schaufel Gabel Gabelverlängerung Schneeschild
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-286319
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Objektart
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Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
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Objekttyp
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Lager
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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1.289.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 79.655 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.368.654 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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3
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Gesamtfläche
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714 m²
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Lager-/Produktionsfläche
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450 m²
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Freifläche
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4000 m²
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Fußboden
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Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Ofenheizung
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Baujahr
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1995
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Holz vom eigenen Wald, sehr nachhaltig, innovative kostengünstige unterstützende angenehme Infrarotheizung, Weihnachtsbaum aus dem eigenen Wald.
Für Selbstversorger geeignet
Grube
Ein Bad mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken - EG
Ein Bad mit Wanne, WC und Waschbecken - 1.OG
Ein Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken DG
Ein Gäste-WC mit Waschbecken - EG
Flurstück mit Wohnhaus und Maschinenhalle umzäunt, vier Zufahrtstore
Zwei sehr schöne Kaminöfen ebenfalls neu, keine kostenintensive Wartungsarbeiten...jederzeit Einsatz bereit!
Maschinenhalle hohe Tore zwei Werkstätten, eine mit Drehmaschine/Multimaschine/Bohrmaschine und Sandstrahlgerät, Starkstrom Dachboden, Lageräume, WC,
zwei Küchen
es handelt sich um ein Land und Forstwirtschaftliches Objekt
Man kann sofort nach Vereinbarung einziehen.
Aktuell wird eine ca.20kw PV Anlage mit Speicher geplant
Lage
Zwischen Aichstetten und Aitrach, in der Nähe von Memmingen, Ulm, Ravensburg,
Bad Wurzach, Wangen, Leutkirch, Lindau, Biberach, Bodensee, Alpen
Bäcker, Metzger, Lebensmittel, Autowerkstatt, Tankstelle, Getränke, Landmaschinen, Gaststätten, Seen, Fluss, Fischzucht, Cafés in der "Nähe", ( 5 Minuten Auto/Fahrrad) Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, alle Schulen, Kindergarten, Friseur, Montessori Schule Tannheim ...
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Holz
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Endenergiebedarf Strom
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309,50 kWh/(m²a)
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Endenergiebedarf Wärme
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309,50 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Ohne Makler - provisionsfrei
Grundsteuer 273,04 € pro Jahr alles zusammen
Besichtigung jederzeit nach Absprache möglich
Auskunft vom Bauamt - Hallen Umbau zB. Wohnungen denkbar!
Abgestimmt mit der Volksbank Allgäu Oberschwaben (Finanzierung bei guter Bonität möglich)
Bitte nur mit Bankbestätigung Finanzierungsnachweis Kapitalnachweis Besichtigungstermin vereinbaren
Egal welches Instrument Sie spielen, hier stört es niemand
Grillen, wann immer Sie möchten - ganz wie sie wollen. Das Grundstück um die Gebäude ist blickdicht.
Dach ist hervorragend für eine große PV Anlage geeignet - in Planung !
leider kann ich auf Daten keine Gewähr geben, alle Daten können aber selbst nachgerechnet werden, alle Dokumente stehen zur Kontrolle zur Verfügung.
alle Zahlen Daten und Beschreibung ohne Gewähr, gerne können Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst ein Bild davon machen.
Makleranfragen unerwünscht!
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Angebot von: Herr Zaunberger
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