Sonniges Baugrundstück in bester Rüganer Insellage

Das Baugrundstück geht aus einer Teilung eines größeren Grundstückes hervor.
Hier können Sie sich auf einem sonnigen Grundstück den Traum von einem eigenen Haus in unverbaubarer Ost-West Lage erfüllen.
Es liegt ein Bauvorbescheid für eine bauliche Nutzung als Wohngebäude mit einer Grundfläche von 100 qm nach § 34 Bau GB vor. Die Vermessung des Grundstückes ist bereits erfolgt. Die katasteramtliche Fortführung steht in Kürze bevor. Die Kosten der Vermessung und der Eintragung ins Katasteramt sind vom Käufer zu tragen.
Besonders erwähnenswert ist die zentrale, doch auch ruhige, umrahmt durch Hecken und Bäume, windgeschützte Lage. Am Rande des Grundstückes befinden sich sehr ertragreiche Apfel und Kirschbäume.
Die Erschließung und Zuwegung erfolgt über den vorderen Teil des Grundstückes. Die notwendigen Medien (Schmutzwasser, Trinkwasser, Strom, Telekom) liegen dort an.

Das Baugrundstück befindet sich auf Wittow, einer Halbinsel im nördlichsten Teil der Insel Rügen, im Naherholungsort Wiek.
Ruhig gelegen am Ortsrand von Wiek und doch nur 500 m vom Hafen und dem Wieker Bodden entfernt. Von dort können Sie auf dem Wasserweg an der Schwesterinsel Hiddensee vorbei die Ostsee erreichen oder einfach nur mit Blick auf den Wieker Bodden den Sonnenuntergang bewundern.
Der östliche Teil des Wieker Boddens ist ein beliebtes Revier für Surfer und Kiter.
Die geografische Lage an mehreren Wetterscheiden garantiert die meisten Sonnenstunden in Deutschland. Durch eine frische Brise von der Ostsee ist auch in heißen Sommermonaten ein sehr angenehmes Klima garantiert.
Mit dem Auto ist der längste Sandstrand der Insel an der „Schaabe“ und auch der naturbelassene Nordstrand Richtung Kap Arkona in wenigen Minuten erreichbar.
Eine Bäckerei, ein Supermarkt, ein Angelladen sowie Restaurants und Cafés sowie Fischimbisse befinden sich vor Ort.
Im Ort praktiziert ein Allgemeinmediziner. Es gibt eine Kita sowie eine Grundschule.
Vom Festland aus ist Wiek über die Wittower Fähre im Westen oder dem Landweg über die Landstraße 30 und die Bundeallee 96 erreichbar.