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2 - Zimmerwohnung zu verkaufen
70565 Stuttgart Rohr – Baden-WürttembergDie charmante Erdgeschosswohnung besticht durch eine Wohnfläche von ca. 61,2 m², verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Garten sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Eine Einbauküche ist vorhanden. Das Badezimmer wurde saniert. Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerraum, der zusätzlich Stauraum bietet. Waschküche mit Trockenplatz ist ebenso vorhanden. Wohn - und Schlafzimmer sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
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Objekt-Nr
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OM-286191
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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287.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 18.378 €
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Gesamtkosten
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ca. 305.378 €
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Hausgeld mtl.
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390 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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keine Angaben
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Teppichboden
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1982
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die zum Verkauf stehende 2 - Zimmer - Wohnung befindet sich in bevorzugter Lage Am Wildwechsel auf der Rhorer Höhe. Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man die Bushaltestelle. Somit gelangt man in kurzer Zeit sowohl in die Stadtmitte ( Stuttgart Vaihingen ) als auch zur S - Bahn - Haltestelle mehrerer Linien.
Ebenso erreicht man in kürzester Zeit das Autobahnkreuz Stuttgart und ist somit auch an die Umgebung sowie die umliegenden Städte angebunden. Eine Einkaufsmöglichkeit ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Es grenzt zudem an ein Waldgebiet.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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134,50 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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