Eine der schönsten Doppelhaushälften in Graben-Neudorf

Den Vordereingang erreicht man über eine klassisch, elegante Sandsteintreppe. Ein Windfang trennt den Eingangsbereich vom Flur, der mit Terrazzoboden ausgestattet ist.
Rechter Hand gelangen wir durch eine originale Holztür ins Erkerzimmer, wo uns die wieder instandgesetzten Holzkassetten unter den Fenstern und der wiederaufgearbeitete Tannenholz-Dielenboden ins Auge fällt. Durch drei große Fenster und ein kleines wird der Raum in strahlendes Licht getaucht.
Der zweite Wohnraum im Erdgeschoss, mit seinem Holzdielenboden und den kunstvollen Stuckverzierungen an der Decke, offenbart eine zeitlose Eleganz. Gegenüber befindet sich das Gäste-WC. Eine Glastür schließt den Flur zum Treppenhaus hin ab, was die Nutzung dieser Räume im Erdgeschoss als Büro oder Praxisräume ermöglicht.
Die geräumige Wohnküche, im englischen Landhausstil saniert, beeindruckt erneut mit dem originalen Terrazzoboden. Ein Ort, der Tradition und Moderne gekonnt vereint.
Auf einer breiten, geschwungenen Holztreppe gelangen wir ins erste Obergeschoss. Hier warten drei weitere Räume mit warmem Holzdielenboden, durch eine Glastür vom Treppenhaus getrennt. Außerdem befindet sich hier ein Tageslichtbad mit Wanne. Eines der Zimmer verfügt über einen Balkon, der 2019 liebevoll renoviert wurde. Die Möglichkeit zur Umnutzung eines Zimmers zur Küche eröffnet die Perspektive einer eigenständigen Zweizimmerwohnung.
Weiter emporsteigend, erreichen wir über eine Galerie mit gedrechseltem Holzgeländer und eingebauten Bücherregalen das im Jahr 2006/2007 ausgebaute Dachgeschoss. Hier erwarten uns drei lichtdurchflutete Räume mit Dachfenstern und einer großzügigen Dachgaube. Intelligente Einbauten unter den Schrägen schaffen zusätzlichen Stauraum. Eine weitere Treppe führt zu einem kleinen Raum mit Eichenparkett, der mit Licht aus drei Himmelsrichtungen gesegnet ist – ein Rückzugsort für Träume, Hobbys oder als gastfreundliches Refugium.
Das Erdgeschoss öffnet sich durch die Hintertür in einen weitläufigen, in unterschiedliche Räume gegliederter Garten. Der Carport gleich links neben der Tür zum Garten kann auch als sommerliches Wohnzimmer genutzt werden. Unter dem Schutz des Feigenbaums vor dem Küchenfenster liegt ein weiterer, kleiner Sitzplatz, der es ermöglicht, die letzten Strahlen der Abendsonne einzufangen.
Entlang des Schuppens erstrecken sich gepflegte Blumenbeete bis zu dem über fünfzig Jahre alten Walnussbaum, der großzügigen Schatten spendet. Dahinter liegt ein weiterer Ruhe- und Sitzplatz. Eine Bambushecke schützt und trennt den Sitzbereich vom angrenzenden Gemüsegarten, der von Pfirsichbäumen und einem Pflaumenbaum vor der Mittagshitze behütet wird. Der rosenberankte Pavillon bietet einen malerischen Ausblick auf die Hochbeete, in denen das Gemüse gedeiht. Bei Trockenheit liefert der hauseigene Pumpbrunnen das kostbare Gießwasser für die blühende Pracht. Willkommen in Ihrem persönlichen Gartenparadies in einem der schönsten Häuser in Graben-Neudorf.