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Ottensen - Stylisches Apartment in Elbnähe
Holländische Reihe 50, 22765 Hamburg (Ottensen)In einem typischen 70er Jahre Gebäude befindet sich dieses moderne und gleichzeitig sehr hell und sonnige Loft - Apartment . Der Boden ist aus frisch verlegtem Eichenvollholz Fischgradparkett , die Küche farblich dazu angepasst ebenfalls aus Eiche Vollholz . Alles ist wie aus einem Guss und mit Flüstergeschirrspüler ausgestattet.
In der Diele , gegenüber dem Badezimmer gibt es viel Stauraum für Kleider , Anzüge und Bettwäsche . Das belichtete Bad hat eine Badewanne und Waschmaschine.
Die Möblierung besteht aus einem 140 cm breiten Bett mit Nachtisch , einem großzügigem modernen runden Tisch zum Essen und Arbeiten und 3 Stühlen sowie einem Zweisitzer Sofa mit originellem Couchtisch . Ein Armlehnstuhl aus den 60er Jahren ergänzt die Sitzecke .
Diverse Leuchten schaffen ein stimmungsvolles Ambiente .
Vorhänge und Faltrollos schützen bei Bedarf vor Sonne und Helligkeit .
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-286108
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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249.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 17.360 €
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Gesamtkosten
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ca. 266.360 €
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Hausgeld mtl.
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150 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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4. OG
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Nutzfläche
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5 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Parkett
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1969
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Ottensen , einer der angesagtesten Stadtteile von Hamburg momentan . Fußläufig erreicht man in 10 Minuten den Altonaer Bahnhof und das pulsierenden Ottensener Einkaufsparadies " Mercado " . Zum Auslüften gelangt man in weniger als 5 Minuten zur Elbe und in ca. 15 Minuten zur " Strandperle " am Elbstrand. Der Bus 115 hält vor der Tür . Die A 7 / Elbtunnel erreichen Sie in 5 Minuten mit dem Auto !
Im Gebäude befindet sich ein kleiner Supermarkt um sich, wenn es schnell gehen soll, versorgen zu können.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Endenergiebedarf
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152,90 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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Energieausweis