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Moderne helle Eigentumswohnung mit Garten in Niedersprockhövel
Am alten Bahndamm 1, 45549 Sprockhövel – Nordrhein-WestfalenModerne helle Erdgeschosswohnung mit großer eigener Gartenfläche. Die Wohnung bietet 4 Zimmer sowie 2 Bäder und eine Wohnzimmer mit offene Küche. Die Einbauküche ist im Preis enthalten. Zusätzlich werden 2 Garagenstellplätze mit Elektroladestation verkauft. Von Privat.
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Objekt-Nr
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OM-286066
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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469.900 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 36.640 €
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Gesamtkosten
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ca. 506.540 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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10.000 €
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Hausgeld mtl.
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500 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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2
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2020
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Aufzug, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- Großer eigener Garten ca. 200 qm
- Einbauküche im Preis enthalten
- 2 Tiefgaragenstellplätze mit Elektroladestation
- Barrierefrei
- 2 Bäder inkl. Badewanne
- Wärmepumpe
- gut gepflegt vom Eigentümer
Lage
Die Immobilie befindet sich in Niedersprockhövel, eine Stadt in Nordrhein-Westfalen. Sprockhövel liegt im westlichen Teil des Ruhrgebiets und gehört zum Ennepe-Ruhr-Kreis. Die Stadt erstreckt sich über eine malerische Landschaft, die von Hügeln, Wäldern und Feldern geprägt ist.
Die Umgebung von Sprockhövel bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, darunter Wanderwege, Radwege und schöne Aussichtspunkte.
Die Wohnung liegt direkt an der alten Bahntrasse und man ist somit fußläufig im Grünen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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31,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Patrick Gerdes
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