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Großzügige 3-Zimmer Wohnung in Poppenbüttel
Poppenbütteler Weg 164, 22399 Hamburg (Poppenbüttel)Die in 2014 erbaute Wohnung in einem 5 - Parteien Haus mit modernem Pultdach , befindet sich in einem äußerst gepflegten , neuwertigen Zustand . Durch die rückwärtige Südlage ist sie sehr ruhig und hell .Die Aufteilung der Wohnung, mit komplett ausgestatteter Einbauküche und insgesamt 45qm Wohn/ Essbereich , ist sehr großzügig. Eine 11 qm große Süd-Loggia lädt zum Aufenthalt im Freien ein . Das Gäste -WC und ein geräumiges Vollbad inkl. bodentiefer Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner, bieten viel Komfort . Eine ca. 1,5 qm große Abstellkammer zwischen Bad und Schlafzimmer ist sehr praktisch und vielseitig nutzbar .
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-286063
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
|
Wohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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650.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 44.336 €
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Gesamtkosten
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ca. 694.335 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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25.000 €
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Hausgeld mtl.
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468 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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6 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Parkett
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2013
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
weiße , 3-fachverglaste Kunsstofffenster
geöltes Eichenparkett in sämtlichen Wohnräumen
Fußbodenheizung
elektrische Außenjalousien
Gegensprechanlage mit Videofunktion
Handtuchtrockner im Bad
Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
Fahrstuhl
Kellerraum 6 qm
Tiefgaragen Stellplatz 25000 €
Lage
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Poppenbüttel im grünen Nordosten Hamburgs . Kitas , Schulen , viel Natur u.a. im nahen Alstertal , viele Sport- und Freizeitangebote und das nahe Alster-Einkaus-Zentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, machen den Stadtteil so beliebt .
Mehrere Buslinien befinden sich in der Umgebung . Die S Bahn Linie 1 in die Innenstadt startet am AEZ und ist mit der Buslinie 24 (330 m) schnell zu erreichen .
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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44,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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