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Wunderschön möblierte Wohnung in zentraler Lage in Wiesbaden

Rauenthaler Straße 11A, 65197 Wiesbaden – Hessen
1.850 € / Monat
Pauschalmiete
2
Zimmer
54 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Wohnung

Über dieses Angebot
Gesamte Wohnung

Willkommen in unserem stilvollen Apartment im Herzen von Wiesbaden, im malerischen Rheingauviertel! Diese exklusive Unterkunft bietet Ihnen den perfekten Ausgangspunkt, um die Schönheit dieser charmanten Stadt zu erkunden. Unser Apartment ist ein eleganter Rückzugsort, der sich in einer zentralen Lage befindet, nur etwa 10 Fußminuten von der belebten Stadtmitte entfernt. Profitieren Sie vom bezaubernden Rheingauviertel und eine optimalen öffentlichen Verkehrsanbindung direkt vor der Haustür. Wir freuen uns auf Sie!

Objektbeschreibung - Gepflegtes Wohnhaus - Ruhige und nette Nachbarschaft - grosser Balkon mit schöner Aussicht
Ausstattung - Voll ausgestattete Küche mit Spülmaschine, Kühlschrank, Herd, Backofen, Waschtrockner, Fernseher,
Arbeitsplatz mit WLAN/Wi-Fi - 50 Zoll Fernseher - Badezimmer mit Badewanne - Wohnung ist sehr hell und verfügt über große Fenster - Fahrradstellplatz vorhanden Weitere Ausstattung: Keller, Dachboden, Vollbad Sonstiges - Erstbezug (alles ist neu) - Bettwäsche - Staubsauger und Reinigungsutensilien - Geschirr und Besteck inkl. Schüsseln, Teller, Tassen usw. - Grundausstattung: Bade und Handtücher sind vorhanden - Bügeleisen - Kleiderbügel

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Objekt-Nr
OM-285979
Objektart
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Objekttyp
Wohnung

Miete & Nebenkosten

Pauschalmiete
1.850 € / Monat
Mietsicherheit
5.550 €

Einzelheiten

Anzahl Etagen
5
Stockwerk
3. OG
Mindestmietdauer (Monate)
7
Frei ab
1. August 2025
Mobilar
Vollmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Keine Einschränkung
Maximale Personenanzahl
2
Haustiere
Nicht erlaubt
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1953
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Erstbezug nach Sanierung mit neuer Einrichtung und Toplage ab August zu vermieten

Lage

Lage - Zentrale Lage, dennoch absolut ruhig - Viele sehr gute Cafe's & Restaurants in der Nähe - Mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. WI-Hauptbahnhof ist 15 Minuten entfernt - Drogerie, Supermarkt in unmittelbarer Nähe - Kein Auto notwendig, zu Fuß ist man in wenigen Minuten in der Fußgängerzone. Infrastruktur: Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage-Check

Gesundheit
150m
Gastronomie
150m
Einkaufen
50m
Sport
250m

Energie

Endenergieverbrauch
140,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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