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Büro / Praxisfläche zu vermieten
Amtsstrasse 6, 38448 Wolfsburg Vorsfelde (Vorsfelde) – NiedersachsenMitten im Herzen der Vorsfelder Altstadt können Sie eine
barrierefreie und moderne Büro- bzw. Praxisfläche im
historischen Altstadtkern anmieten.
Die Mietfläche liegt im 2. Obergeschoss und beträgt
77,08m² zuzüglich 8,5m² Keller- und einem Parkplatz. Eine
kleine Einbauküche ist installiert.
- Amtsstraße 6 in 38448 Wolfsburg - Vorsfelde
- Das Gebäude unterliegt indirekt dem niedersächsischem
Denkmalschutzgesetz (Ensembleschutz)
- Baujahr 1986 (letzte Sanierung Dezember 2022)
- 4 Räume, ein Bad, eine Küche, ein Flur, ein Keller, ein Abstellraum
- ca. 77,08m² Mietfläche + ca. 8,5m² Kellerfläche
- 1 PKW-Stellplatz auf dem Hof
- Bushaltestellen keine 50m entfernt
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
Objekt-Nr
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OM-285863
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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850 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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150 €
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Mietsicherheit
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1.700 €
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Einzelheiten
Zustand
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keine Angaben
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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2. OG
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Büro-/Praxisfläche
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77,1 m²
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Gesamtfläche
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85,6 m²
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Anzahl Stellplätze
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1
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1986
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Ausstattung
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Garten, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Nach Absprache können Büromöbel übernommen werden
Lage
Als eines von 3 Wolfsburger Zentren bietet
Vorsfeldes Altstadt ideale Bedingungen. Post,
Arztversorgung, Einkaufsmöglichkeiten,
Gastronomie… es fehlt an nichts!
Vorsfelde ist mit dem Auto oder dem ÖPNV
problemlos von Wolfsburg und Umgebung aus
erreichbar. Die Autobahnen A2 und A39 sind
nicht weit entfernt, ebenso der Hauptbahnhof.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergieverbrauch Strom
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29,30 kWh/(m²a)
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Endenergieverbrauch Wärme
|
67,60 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Antje Gatys-Diekena
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