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Süd- West Ansicht Straße Luftbild Westseite / Straße Südseite, Blick zur Straße Südseite, hinterer Gartenteil Zufahrt
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Von Privat - TOP Baugrundstück in sehr ruhiger Lage für EFH/DHH

22147 Hamburg
730.000 €
920 m²
Grundstück
Privatangebot
Grundstück
Wohnen

Voll erschlossenes Grundstück (mit Altbestand zum Abriss) in Oldenfelde/Berne.

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 920 m² und ist ca. 58 m lang und im vorderen Bereich ca. 19 m breit.

Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Bebauungsplan Rahlstedt 92/ 15.01.1993 mit
WR Io - GRZ 0,2 - GFZ 0,3.

Bebaubar ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus oder mit einem Doppelhaus.


Beim Verkauf fällt KEINE Provision an und es besteht KEINE Baubindung!

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Objekt-Nr
OM-285630
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
730.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 49.317 €
Gesamtkosten
ca. 779.316 €

Einzelheiten

Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Das Grundstück liegt in Süd/Westausrichtung in einer sehr ruhigen, kleinen Nebenstraße, die mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut ist.

In unmittelbarer Nähe befindet sich eine optimale Rundumversorgung, wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Ärzte usw.

Alle Schulformen bis zum Gymnasium und Kitas sind fußläufig erreichbar.

Eine sehr gute Verkehrsanbindung besteht durch diverse Busstationen und die U-Bahn-Station Berne, die fußläufig in ca. 6 min erreichbar ist. Von dort gelangt man in ca. 20 min in die Innenstadt.

Lage-Check

Medizin
Einkaufen
Sport
Mobilität
Kultur
Restaurants
Natur
Nachtleben

Sonstiges

Besonderheit:
Wie auf dem Luftbild gut zu sehen befindet sich links vom Grundstück eine Zufahrt zu einem hinteren Pfeifenstilgrundstück. Diese Zufahrt wird auch als PKW-Zufahrt für das zu verkaufende Grundstück genutzt. Die Benutzung (zusätzlich ca. 80-100m²) ist grundbuchamtlich abgesichert, so dass im hinteren Grundstücksteil eine PKW-Abstellfläche gestaltet werden kann. Somit kann die nach Westen zur Straße ausgerichtete Seite des Grundstücks komplett als Garten gestaltet werden.

Makleranfragen unerwünscht!

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