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PROVISIONSFREI –Einfamilienhaus in sehr ruhiger und grüner Wohnlage in Kyritz

16866 Kyritz – Brandenburg
200.000 €
5
Zimmer
130 m²
Wohnfläche
1.385 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

PROVISIONSFREI – Einfamilienhaus in sehr ruhiger und grüner Wohnlage in Kyritz - West
200.000 €

- Massivhaus 130 m²
- Einfamilienhaus freistehend auf 1385 m² Grundstück
- Baujahr 1953, Um- und Anbauten 1972 / 1980
- EG: 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, große Loggia
- OG: 2 Zimmer, Gäste – WC
- Fassade gedämmt und verputzt ( Wärmedämmverbundsystem )
- Dachausbau gedämmt
- Fußböden: Estrich (außer EG und OG je ein Raum mit Dielung)
- 5 Kellerräume, Keller vom Haus und Hof begehbar
- Heizung: Gastherme 2017 sowie Feststoff – Heizkessel ( Holz / Kohle )
- überdachte Terrasse im Hofbereich
- 2 Einzelgaragen
- Garten mit Nebengebäuden
- Sanierungsbedarf: Elektroinstallation
- Renovierungsbedarf
- Energieeffiziensklasse: C

Anfragen NUR telefonisch
Keine Makleranfragen erwünscht
Keine Vermietung / Kein Mietkauf
Vielen Dank

Die Anbieter: 0152 24189955 / 0162 7940160

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Objekt-Nr
OM-285614
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
200.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 16.293 €
Gesamtkosten
ca. 216.293 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 200.000 €
Grunderwerbsteuer 13.000 € (6,50%)
Notarkosten 2.185 € (1,09%)
Grundbucheintrag 1.109 € (0,55%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,45%

Einzelheiten

Zustand
renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
2
Fußboden
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1953
Ausstattung
Garten, Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Medizin
Natur
Mobilität
Sport
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
101,60 kWh/(m²a)

Sonstiges

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Angebot von: Andreas Görn