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Provisionsfreie 2,5-Zimmer Wohnung in Hamburg-Harburg
Bremer Straße 68, 21073 Hamburg (Eißendorf)Diese freie Wohnung mit 63,72 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses in Harburg. In dem 1956 erbauten Haus befinden sich insgesamt 10 Einheiten. Über die Jahre wurde die Anlage laufend instand gehalten und modernisiert. 2000 wurde eine neue Fassadendämmung installiert und 2018 eine neue zentrale Gasbrennwertheizung eingebaut.
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Objekt-Nr
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OM-285537
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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249.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 17.360 €
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Gesamtkosten
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ca. 266.360 €
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Hausgeld mtl.
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262 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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keine Angaben
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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6 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1956
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Vollbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist im Badezimmer gefliest. In der Küche ist ein Vinyl-Boden verlegt. In der restlichen Wohnung ist Laminat in heller Holzoptik verlegt. Die Einbauküche ist funktional gestaltet. Über das eine Schlafzimmer und der Küche ist der Balkon erreichbar.
Die Fenster im Wohnzimmer sind aus dem Jahr 2016, in der restlichen Wohnung aus ca. 1985. Die Elektrik wurde z. T. erneuert, sodass es einen FI-Schalter gibt.
Lage
Das Objekt befindet sich Nahe des Zentrums von Hamburg Harburg. Der S-Bahnhof Harburg Rathaus ist in rund 10 Minuten zu Fuß zu erreichen und bietet eine gute Anbindung an den Nahverkehr. Wenige Minuten weiter entfernt liegt der Bahnhof Hamburg Harburg, der neben dem Nahverkehr auch eine gute Anbindung an den Fernverkehr ermöglicht. Die Bundesstraßen 73 und 75 sind nah gelegen und stellen eine Verbindung zu den Autobahnen 7 und 261 her.
In der fußläufigen Umgebung sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten gegeben sowie das Phoenix-Center Harburg. Zu Erholung und für Freizeitaktivitäten bietet Harburg verschiedene Parks wie den Harburger Stadtpark und den Lohmühlenpark mit deren Teichen. Verschiedene Fitnessstudios und ein Kino sind auch in der Umgebung gegeben.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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93,70 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Zudem können wir Ihnen weitere vermietete Wohnungen in dem Haus anbieten. Sprechen Sie uns gerne darauf an.
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**Über uns:**
Die Paul & Paul Immobilien GmbH ist ein inhabergeführtes Familienunternehmen. Unser Kerngeschäft liegt im provisionsfreien Verkauf von komplett renovierten Wohnimmobilien im Hamburger Raum.
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Alle hier gemachten Angaben sind ohne Gewähr.
Impressums-Angaben des Anbieters des Objekts:
Paul & Paul Immobilien GmbH
Firmensitz: Apmannsweg 29
22846 Norderstedt
Registergericht: Amtsgericht Kiel
Registernummer: HRB 18552 KI
Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Sven-Oliver Paul
Kontakt: Bitte nutzen Sie bei Interesse am Objekt das Kontaktformular.
Weitere Pflichtangaben (nicht für Anfragen zum Objekt):
Tel: 040 / 555 49-444
E-Mail: ohnemakler@paulundpaul.net
Details zum Datenschutz finden Sie auf unserer Website unter: https://www.paulundpaul.net/datenschutz/
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Angebot von: Patrick Bibow
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