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NORDSEE-FERIENHAUS BUTJADINGEN MIT DIREKTEM SEEBLICK
Ferienpark Jade B14, 26969 Butjadingen (Großwürden) – NiedersachsenDas freistehende, in Holzbauweise 1980 errichtete Ferienhaus mit Satteldach steht auf einem ca. 354 qm großen Grundstück mit direktem Seeblick. Es ist ebenerdig und verfügt über eine Zentralheizung. Das Haus ist daher ganzjährig bewohnbar.
Wir haben im Haus alle Räume liebevoll gestaltet, so dass es modern und komfortabel eingerichtet ist. Das Ferienhaus bietet ausreichend Platz für eine Familie.
Hier der Link zum Rundgang:
https://www.nordseehaus-butjadingen.de/virtueller-3d-rundgang
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Objekt-Nr
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OM-285457
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Ferienhaus
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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275.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 17.778 €
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Gesamtkosten
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ca. 292.778 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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1
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Nutzfläche
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72 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1980
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Haus ist komplett ausgestattet, Möbel, Geschirr, E-Geräte, etc.
Verkauft wird das Haus mit „Pütt un Pann“, so dass Sie direkt in die Vermietung oder Selbstnutzung starten können.
Lage
Wir verkaufen unser Nordsee-Ferienhaus Butjadingen (B 14) im Feriendorf Eckwarderhörne. Es liegt direkt am Ufer eines ca. 4,5 ha großen Binnensees und bietet einen traumhaften Seeblick- ideal zum Baden, Bootfahren etc. Vom Haus sind es nur wenige Meter zum Boots- und Badesteg, sowie nur wenige Schritte zum Nordseedeich.
Karte in GoogleMaps: https://goo.gl/maps/sfoNoGyNokz2Q3nW8
Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus haben Sie ganzjährig einen wunderschönen Ausblick auf den See, und wenn Ihr Bedürfnis nach Wasser damit noch nicht gestillt ist - bis zur Nordsee sind es nur ein paar Schritte.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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200,50 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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G
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Wir haben das Haus vermietet und aktuell sind für 2024 schon 225 Tage gebucht: https://www.nordseehaus-butjadingen.de/belegungskalender
Sie können das Haus weiterhin zur Vermietung (viele Stammgäste) anbieten. Wir überlassen Ihnen gerne alle laufenden Verträge (Einnahmen über 20.000 € in diesem Jahr laut aktuellen Belegungsplan), Homepage (2 Top Domänen)… Sie können es aber auch selber nutzen oder einen sehr gut laufenden Betrieb übernehmen.
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Angebot von: Marion Manthey
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