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Aussicht auf den Neckar Aussicht auf den Neckar Fernsicht Trockenmauer im Garten Zufahrtsstraße
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Baugrundstück mit Neckarblick in begehrter Lage von Kleingemünd

69151 Neckargemünd (Kleingemünd) – Baden-Württemberg
460.000 €
968 m²
Grundstück
Privatangebot
Grundstück
Wohnen

Dieses außergewöhnliche Grundstück mit Neckarblick ist in begehrter Lage von Kleingemünd gelegen. Am Ende einer Straße ist es besonders ruhig und verfügt zudem über ein eigenen Zugang zum Wald. Die unverbaute Aussicht auf den Neckar ist von jedem Punkt aus bestechend und die Ruhe berauschend. Durch die Süd-West-Ausrichtung wird das Grundstück besonders gut besonnt. Es ist geeignet für Einfamilienhäuser, Zweifamilienhäuser oder terrassierte Mehrfamilienhaus mit stets dreiseitigem Ausblick auf den Neckar.

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Objekt-Nr
OM-285422
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
460.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 29.097 €
Gesamtkosten
ca. 489.096 €

Einzelheiten

Erschließungszustand
Teilerschlossen
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Auf der Sonnenseite des Neckarufers gelegen ist fußläufig in ein paar Minuten alle Dinge des täglichen Bedarfs erreichbar und unmittelbar vor Ort.
Mit der S-Bahn oder dem PKW sind sie in wenigen Fahrminuten in der Heidelberger Innenstadt.

Lage-Check

Natur
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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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