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5 Zimmer Wohnung Frankfurt am Main/ Sossenheim - Kapitalanlage oder Selbstnutzung

Robert-Dissmann-Str., 65936 Frankfurt am Main / Sossenheim (Sossenheim) – Hessen
329.000 €
5
Zimmer
110 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Wohnung ist Vermietet aber kann für Eigennutz gekündigt werden oder auch für Kapitalanleger geeignet.
Die Wohnung ist gut aufgeteilte und die gepflegte 5 Zimmerwohnung befindet sich im 10. Obergeschoss eines Hochhaus in Frankfurtam Main / Sossenheim.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-285382
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
329.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 24.494 €
Gesamtkosten
ca. 353.494 €
Hausgeld mtl.
610 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 329.000 €
Grunderwerbsteuer 19.740 € (6,00%)
Notarkosten 3.142 € (0,95%)
Grundbucheintrag 1.613 € (0,49%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,45%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
10
Stockwerk
Höher als 5. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Fußboden
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1972
Ausstattung
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Bad mit Wanne und WC, Gäste WC, Laminat, Einbauküche, Balkon
Abstellraum im Keller

Lage

Der Stadtteil Sossenheim liegt im Nordwesten Frankfurt am Main zwischen Autobahnen A66 im Norden und die A5 im Osten.

Lage-Check

Mobilität
150m
Natur
400m
Einkaufen
150m
Sport
150m
Medizin
150m
Restaurants
350m
Kultur
150m
Nachtleben
250m

Energie

Endenergieverbrauch
180,60 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Kagermann

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