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Großzügiges Wohnhaus mit 10 Zimmern und Garten in Horb-Horbstetten
72160 Horb (Nordstetten) – Baden-WürttembergGroßzügiges Wohnhaus mit 246 m² Wohnfläche, 10 Zimmern und Garten – viel Platz für individuelle Wohnideen
Dieses großzügige Wohnhaus in Horb-Horbstetten bietet mit ca. 246 m² Wohnfläche, insgesamt 10 Zimmern und einem Grundstück von ca. 280 m² außergewöhnlich viel Platz für unterschiedliche Lebens- und Wohnkonzepte.
Das ursprünglich um 1900 errichtete und 1965 umgebautes Gebäude überzeugt durch seinen individuellen Charakter, seine großzügigen Raumverhältnisse und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und bietet eine attraktive Grundlage für die Verwirklichung persönlicher Wohnideen.
Saniert - 2018
Ob als geräumiges Zuhause für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen, Arbeiten und Hobby – die vorhandene Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten.
Ein kleiner Gartenbereich mit ca. 30 m² ergänzt das Wohnangebot und bietet Platz zum Entspannen im Freien.
Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:
Ca. 246 m² Wohnfläche
Insgesamt 10 Zimmer
Ca. 280 m² Grundstücksfläche
Gartenbereich mit ca. 30 m²
Ursprüngliches Baujahr ca. 1900
Guter Allgemeinzustand
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Derzeit vermietet
Provisionsfreier Verkauf von privat
Besonders interessant ist die Immobilie für Käufer, die ein großzügiges Haus mit individuellem Charakter suchen und Wert auf flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.
Das Objekt wird direkt vom Eigentümer und somit ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten.
Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-285324
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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2.100 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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350 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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300 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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750 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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80 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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7
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Bodenbeläge
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Parkett, Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1965
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
**Großzügiges Raumangebot mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten**
Das Wohnhaus bietet auf ca. 246 m² Wohnfläche insgesamt 10 Zimmer und damit viel Raum für individuelle Einrichtungsideen und unterschiedliche Nutzungsanforderungen.
Die großzügige Wohnfläche ermöglicht beispielsweise die Einrichtung mehrerer Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitsbereiche, Gästezimmer oder Hobbyräume.
**Ausstattungsmerkmale und Besonderheiten:**
- Insgesamt 10 Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
- Ca. 246 m² Wohnfläche
- Großzügiges Raumangebot für Familien und Mehrgenerationenwohnen
- Möglichkeiten zur Einrichtung von Homeoffice- und Hobbybereichen
- Grundstück mit ca. 280 m² Fläche
- Kleiner Gartenbereich mit ca. 30 m²
- Individueller Charakter eines ursprünglich um 1900 errichteten Gebäudes
- Guter Allgemeinzustand
Durch die vorhandene Raumstruktur eignet sich die Immobilie für unterschiedliche Wohnkonzepte. Auch die Kombination von privaten Wohnbereichen und beruflicher Nutzung im Rahmen der rechtlichen Möglichkeiten ist denkbar.
Das Haus bietet eine solide Grundlage, um vorhandene Räume nach persönlichen Vorstellungen einzurichten und weiterzuentwickeln.
Weitere Angaben zur technischen Ausstattung, zu durchgeführten Modernisierungen und zum energetischen Zustand können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.
Lage
**Großzügiges Wohnhaus mit 246 m² Wohnfläche, 10 Zimmern und Garten – viel Platz für individuelle Wohnideen**
Dieses großzügige Wohnhaus in Horb-Horbstetten bietet mit ca. 246 m² Wohnfläche, insgesamt 10 Zimmern und einem Grundstück von ca. 280 m² außergewöhnlich viel Platz für unterschiedliche Lebens- und Wohnkonzepte.
Das ursprünglich um 1900 errichtete und 1965 umgebaute, dazu 2018 saniertes Gebäude überzeugt durch seinen individuellen Charakter, seine großzügigen Raumverhältnisse und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und bietet eine attraktive Grundlage für die Verwirklichung persönlicher Wohnideen.
Ob als geräumiges Zuhause für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen, Arbeiten und Hobby – die vorhandene Raumaufteilung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten.
Ein kleiner Gartenbereich mit ca. 30 m² ergänzt das Wohnangebot und bietet Platz zum Entspannen im Freien.
**Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:**
- Ca. 246 m² Wohnfläche
- Insgesamt 10 Zimmer
- Ca. 280 m² Grundstücksfläche
- Gartenbereich mit ca. 30 m²
- Ursprüngliches Baujahr ca. 1900
- Guter Allgemeinzustand
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- Derzeit vermietet
- Provisionsfreier Verkauf von privat
Besonders interessant ist die Immobilie für Käufer, die ein großzügiges Haus mit individuellem Charakter suchen und Wert auf flexible Nutzungsmöglichkeiten legen.
Das Objekt wird direkt vom Eigentümer und somit ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten.
Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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144,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Sergey Komarov
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