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LA SCHÖNBRUNN: sehr schöne und helle 2 ZKB mit Wohnküche u. EBK

84036 Landshut – Bayern
931 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
47 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Wohnanlage wurde 2013 kernsaniert.
Die sinnvolle Raumaufteilung mit Bad und großer Wohnküche nutzt die Fläche sinnvoll aus.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum mit eigenem Stromanschluss und ein Außenstellplatz.
Im Gemeinschafts-Waschkeller steht ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Das Gebäude wird mit günstiger Fernwärme beheizt, d.h. zur Klimapolitik
sind keine Sonderumlagen mehr zu erwarten. 2022 wurde im Gebäude eine
Enthärtungsanlage für die Heizkreisläufe installiert.

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Objekt-Nr
OM-285293
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. November 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
931 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
50 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
2.793 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
10 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1953
Ausstattung
Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Zur Wohnung gehört eine Einbauküche.

Lage

Schönbrunn ist aufgrund seiner Lage auch für München-Pendler sehr gefragt. Trotz der guten Anbindung an die B299 und B15, über die die A92 schnell erreichbar ist, liegt das Haus ruhig in Isar-nähe. Im Umkreis von wenigen Minuten zu Fuß befindet sich eine Vielzahl an attraktiven Einkaufsmöglichkeiten.

Lage-Check

Kinderfreundlich
Einkaufen
Gesundheit
Sport
Gastronomie
Kultur
Natur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
77,20 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

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