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Doppelhaushälfte in Darmstadt zu verkaufen. Energieklasse A+.

Am Eichbaumeck 28, 64295 Darmstadt – Hessen
589.000 €
5
Zimmer
112 m²
Wohnfläche
116 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Doppelhaushälfte in Darmstadt in der Heimstättensiedlung zu verkaufen.
Sehr gepflegt und neuwertig.

Das Haus ist renoviert und ab dem 01.05.2024 verfügbar, sofortige Übernahme möglich.
Das Haus verfügt über zwei nebeneinander liegende Stellplätze.
Energieklasse A+.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-285178
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
589.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 42.939 €
Gesamtkosten
ca. 631.939 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 589.000 €
Grunderwerbsteuer 35.340 € (6,00%)
Notarkosten 5.022 € (0,85%)
Grundbucheintrag 2.578 € (0,44%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 2.160 €

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,50%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
36,3 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2014
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Moderne Einbauküche
Vollkeller weiße Wanne
Luft - Wasserwärmepumpe mit Kühlfunktion für die heißen Sommertage
Fußbodenheizung
3­ - fach verglaste Fenster
elektrischer Rollladenantrieb
Ausgebauter Kellerraum zum Wohnen mit Tageslichtfenster und Heizung
4 Schlafzimmer
Aluminiumhaustür­e
Terrasse
Energieklasse A+.

Lage

Am Eichbaumeck 28, 64295 Darmstadt.
In der Heimstättensiedlung in ruhiger Lage.

Lage-Check

Natur
250m
Sport
350m
Medizin
400m
Mobilität
200m
Einkaufen
150m
Restaurants
400m
Kultur
300m
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
21,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

PDF

Erdgeschoß Erdgeschoß Obergeschoß Obergeschoß Dachgeschoß Dachgeschoß Kellergeschoß Kellergeschoß

Sonstiges

Keinerlei Renovierungsarbeiten notwendig, das Haus ist vollständig renoviert und kann sofort bezogen werden.

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