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Reihenmittelhaus zu Verkaufen

Glauchauerstrasse 20, 08396 Waldenburg – Sachsen
19.800 €
4
Zimmer
100 m²
Wohnfläche
154 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Reihenhaus

2-geschossiges Reihenmittelhaus - leerstehend Sanierungs- Renovierungsbedürftig

Objek­detail Ausstattung:

Objekttyp: Reihenmittelhaus Etagezahl: 2
Wohnfläche: 100 m² Nfl-Räume: 3
Anzahl Zimmer: 4 Nutzfläche: 80 m²
Grundstücksgröße: 155 m² Dachboden: Ja
PLZ: Gartennutzung: Ja
Ort: Kellerraum: Ja
Erschließung: voll erschlossen

Bausubstanz & Energieausweis Sonstige Angaben:

Baujahr: ca.1900 Verfügbar ab: Nach Absprache
Zustand: Renovierungsbedürftig Denkmalgeschützt: Nein
Energieausweis: es besteht keine Pflicht! Vermietet: Nein

Objektbeschreibung
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Das massiv errichtete Gebäude besteht aus Erd-, Ober- und Dachgeschoss.

Nach einer Sanierung & Modernisierung kann hier sicherlich eine moderne Wohnung entstehen.

Der Gartenbereich garantiert eine wunderschöne Aussicht und erholsame Stunden. Die gesamte Fläche des Gartens können Sie nach Belieben gestalten. Ob als Nutz- oder Rosengarten oder einfach nur zur Entspannung.

Ausstattung

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- Satteldach mit Ziegeleindeckung
- Massivbauweise
- Holzfenster
- Holztüren

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-285037
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
19.800 €
Kaufnebenkosten
ca. 1.831 €
Gesamtkosten
ca. 21.630 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 19.800 €
Grunderwerbsteuer 1.089 € (5,50%)
Notarkosten 490 € (2,48%)
Grundbucheintrag 252 € (1,27%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 73 €

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,50%

Einzelheiten

Anzahl Etagen
2
Heizung
Ofenheizung
Ausstattung
Terrasse, Garten

Angaben zur Ausstattung

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Lage

Lage-Check

Natur
500m
Medizin
250m
Einkaufen
100m
Mobilität
200m
Sport
300m
Restaurants
150m
Kultur
200m
Nachtleben

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich

Sonstiges

Aktuell zu Verkaufen NOCH ohne Makler nächsten Monat wird diese Immobilie an einem Makler Übergeben.

Bei Interesse kann ich Ihnen ein Video (Rundgang durchs Haus) per WhatsApp zukommen lassen.

Preis VHB

Für weitere Fragen gerne unter der Nr.01702177450
Yesil Abdullah

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