Kleines Reihenhaus. Ideal für Käufer mit handwerklichem Geschick

Josefstraße 15, 73111 Lauterstein / Ortsteil Weißenstein (Weißenstein) – Baden-Württemberg

66.000 €

Zimmer

99,40 m²

Wohnfläche

83 m²

Grundstück

Privatangebot

Haus

Reihenhaus

Das Objekt ist ein Reihenmittelhaus. Das Baujahr wird auf ca. 1900 geschätzt. 1965 wurde das Haus zu einem Wohnhaus umgebaut.
2016 wurden die Fenster zur Straße ausgetauscht.
2019 wurde das Dach neu eingedeckt.
Weitere Informationen siehe Anlage

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Objekt-Nr	OM-284877
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenhaus
Übernahme ab	Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis	66.000 €
Kaufnebenkosten	ca. 4.831 €
Gesamtkosten	ca. 70.830 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 66.000 €

Grunderwerbsteuer 3.300 € (5,00%)

Notarkosten 1.010 € (1,53%)

Grundbucheintrag 521 € (0,79%)

Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,03%

Einzelheiten

Zustand	renovierungsbedürftig
Anzahl Etagen	3
Badezimmer (Anzahl)	1
Schlafzimmer (Anzahl)	3
Heizung	Ofenheizung
Baujahr	1900

Angaben zur Ausstattung

Das Haus ist stark renovierungsbedürftig. Ideal für Käufer mit handwerklichem Geschick.
Weitere Informationen siehe Anlage

Lage

Das Objekt liegt im Kreis Göppingen, in der Stadt Lauterstein, im Teilort Weißenstein.
Weißenstein befindet sich an der B466 zwischen Süßen und Heidenheim. Die Josefstraße ist eine kaum befahrene Anliegerstraße. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von ein-und zweigeschoßigen Wohnhäusern.
Lage mit Blick auf das Schloss in Weissenstein. Wiesengrundstück 5 Ar am Steilhang ist im Kaufpreis enthalten.