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- Keine Provision---Einfamilienhaus in Liebenau der Samtgemeinde Weser-Aue
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Keine Provision---Einfamilienhaus in Liebenau der Samtgemeinde Weser-Aue
Pennigsehler Str.343, 31618 Liebenau – Niedersachsen- Bitte keine Makleranfragen
- Keine Provision, da direkt vom Eigentümer
- Einfamilienhaus im Reihenhauscharakter am Ortsrand von Liebenau
- im Erdgeschoss ca. 123 m² Wohnfläche und ca. 10 m² Nutzfläche aufgeteilt in 3 Zimmer,
Küche, Waschküche, Bad (mit Dusche, Waschbecken), WC (mit Waschbecken), Flure und
Abstellraum
- im Dachgeschoss, 3 Zimmer, ca. 60 m² Nutzfläche (nicht in der
Wohnflächenberechnung enthalten)
- kein Keller
- 2 Split-Klimaanlagen (auch zur Wärmeerzeugung) mit kleineren Solarmodulen
- überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung von 2017 mit Rollläden
- Raumaufteilung zweckmäßig und großzügig
- Eigenlandgrundstück
- das gesamte Grundstück umfasst 4693 m². Davon werden 200 / 1000stel (938 m²)
Miteigentumsanteil, verbunden mit dem Sondereigentum an diesem Einfamilienhaus
zugerechnet
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Objekt-Nr
|
OM-284866
|
Objektart
|
Haus
|
Objekttyp
|
Einfamilienhaus
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
|
55.000 €
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 4.063 €
|
Gesamtkosten
|
ca. 59.062 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
|
renovierungsbedürftig
|
Anzahl Etagen
|
2
|
Nutzfläche
|
70 m²
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
3
|
Anzahl Stellplätze
|
2
|
Heizung
|
Sonstiges
|
Baujahr
|
1946
|
Ausstattung
|
Garten
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Lage
- Grundversorgung und Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfs, Grundschule und
Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
|
B
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Luft-/Wasserwärme
|
Endenergiebedarf
|
68,34 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
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