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Von Privat-Eppendorf- Schicke 3 Zimmerwohnung in zentraler Lage
Tarpenbekstraße 69, 20251 Hamburg (Eppendorf)Das 11 Parteien Haus ist in den letzten Jahren ständig modernisiert worden. 2022 wurden die Balkone und die Fassade renoviert. 2020 das Treppenhaus gestrichen, Fliesen gelegt und alle Holzteile geschliffen.
Das Tageslicht Bad mit Wanne bietet ausreichend Platz und die drei Zimmer sind ebenfalls geräumig geschnitten. Der helle Flur bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Küche mit Blick in den ruhigen Innenhof lädt zum verweilen ein.
Die eigene Gastherme und der eigene Zähler bieten weitere Vorteile.
Der Balkon und der eigene Kellerraum runden dieses Angebot ab.
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Objekt-Nr
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OM-284516
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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379.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 25.962 €
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Gesamtkosten
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ca. 404.962 €
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Hausgeld mtl.
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267 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1906
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Das Wohnen in Eppendorf hat viel Schönes zu bieten. Westlich der Alster gelegen findet sich hier die perfekte Umgebung aus Wasser und Grün. Eppendorf zählt somit zu einer der begehrtesten Wohnadressen in Hamburg. In wenigen Gehminuten ist der Eppendorfer Marktplatz und das UKE erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in direkter Nachbarschaft zu finden. Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in zentrale Lage, der Flughafen ist in 10 Fahrminuten erreichbar diverse Buslinien und U-Bahn findet man in unmittelbarer Nähe.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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77,90 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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Angebot von: Andreas
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