Ohne-Makler.net
Pool Haustür Diele Eingang Tür zum Wäscheraum Gäste WC Wohnzimmer Küche Treppe Dusche im Elternbad Ankleideraum Flur 1ste Etage Elternzimmer Ausblick vom Elternzimmer Zimmer Kind 1 Pool und Garten Beleuchtung Badezimmer Eltern Badezimmer Eltern Badezimmer Eltern Badezimmer Eltern Badezimmer Kinder Weinkühler Micro Spühlma Kühlsch Frierer Teil vom Dachgeschoss
Exposé drucken

Schönes Einfamilienhaus mit luxuriöser Innenausstattung, Garage, Stellplätze und Pool.

50259 Pulheim – Nordrhein-Westfalen
1.780.000 €
9
Zimmer
235 m²
Wohnfläche
626 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Das Haus wurde im Jahr 2019 fertiggestellt. Das dreistockige Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus, neben 9 Zimmern zählen zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste -WC ein Pool und Garage zu der Immobilie.Bequemes parken ohne lästiges Suchen ist garantiert. Das Dachgeschoss kann als Studio eingerichtet werden.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-284366
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
1.780.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 136.363 €
Gesamtkosten
ca. 1.916.362 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 1.780.000 €
Grunderwerbsteuer 115.700 € (6,50%)
Notarkosten 13.685 € (0,77%)
Grundbucheintrag 6.978 € (0,39%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 6.361 €

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,36%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
113 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
5
Fußboden
Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2018
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule

Lage

Lage-Check

Medizin
Natur
Mobilität
Einkaufen
Sport
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Erdwärme

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht!

Themenportale

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen