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++ Schöne, helle 3 Zimmerwohnung mit riesigem Balkon und Garten + +
Ziegelstraße 7, 89542 Herbrechtingen / Anhausen (Anhausen) – Baden-WürttembergDie Wohnung ist sehr hell und licht! Die Wohnräume haben große helle Fenster mit Blick aufs freie Feld. Von dem riesigen Balkon hat man einen genialen Ausblick. Es erwarten Sie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Wohnzimmer.
Vom Schlaf- und Wohnzimmer gibt es einen direkten Zugang zum Balkon.
Der Naturgarten kann frei gestaltet werden. Optimal zum Obst- und Gemüseanbau, Kinder spielen lassen, Feste feiern etc.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-284241
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Februar 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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900 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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125 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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225 €
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Mietsicherheit
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2.700 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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30 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1971
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Eine Einbauküche ist vorhanden und kann für kleines Geld übernommen werden (600 Euro).
Lage
Die Wohnung freut sich auf Sie.
Das Haus steht in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr.
In ruhiger, am Rande des Naturschutzgebietes 'Eselsburger Tal' gelegener Landschaft befindet sich diese schöne 3 Zimmerwohnung in Anhausen.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Holzpellets
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Endenergiebedarf
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115,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Es steht Ihnen ein großer Gartenanteil zur alleinigen Nutzung und Pflege zur Verfügung. Diese Wohnung ist etwas für Natur- und Gartenliebhaber.
Es wäre sehr schön, wenn Sie - natürlich gegen Bezahlung - ein paar Hausmeisterleistungen übernehmen können, da ich selbst im Allgäu leben...
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Angebot von: Stephan Kaiser
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