ohne-makler

Großzügige 2 Zimmer Wohnung in Bernau am Chiemsee

83233 Bernau (Bernau a. Chiemsee) – Bayern
1.190 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
96 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Großzügige 2 Zimmer Wohnung in einem 3 Familien Haus, sehr schöner, gemütlicher Kamin im Wohnzimmer, Beleuchtung mit LEDs und Spots, Bad mit Dusche und Badewanne, zusätzliche Gästetoilette, Sichtdachstuhl bis zu 4,5 m Deckenhöhe, Graniteinbauten, vollständige Einbauküche, eigener gemauerter Kellerraum mit Regalen, Loggia nach Süden mit Granittisch. Böden: Fliesen und Laminat.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-283974
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.190 € (zzgl. NK)
Heizkosten
160 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
130 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
290 €
Mietsicherheit
3.570 €
Miete Garage/Stellplatz
30 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1999
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Bernau a. Ch. zählt gut 7000 Einwohner und liegt am Südwestufer des Chiemsees.
Der Ort ist verkehrstechnisch bestens durch die Autobahn A8 (München- Salzburg) und die entsprechende Bahnlinie München- Wien erschlossen.
Nach München sind 83 km und nach Salzburg sind 58 Km zu fahren.
Die Chiemseeschifffahrt hat eine Anlegestelle. Das gesamte Chiemgau ist durch den Busverkehr zudem bestens erschlossen.
Am Ort sind die unterschiedlichsten Gewerke, Handelsbetriebe und Dienstleister zu finden.
Der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei 350%.
Ferner gibt es Fach und Rehakliniken. Die ärztliche Versorgung ist exzellent.
Kindergärten und Grundschule sind vor Ort, weiterführende Schulen sind im nahe gelegenen Prien.
Bernau bietet zu allen Jahreszeiten sehr viele Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten, zu Wasser, zu Lande und auf den Bergen.

Lage-Check

Natur
Sport
Gesundheit
Kinderfreundlich
Einkaufen
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden: