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Repräsentative Büro-/Praxisfläche mit 9 Räume nähe Ku'Damm
Brandenburgische Straße 16, 10707 Berlin (Wilmersdorf)Dieses repräsentative Büro/Praxis befindet sich im Haus Preussenpark, einem wichtig Gebäude nähe Ku'Damm aus dem Jahre 1912.
In der jüngeren Vergangenheit wurde die Gewerbefläche als Oberschule und Arztpraxis genutzt.
Nach umfangreichen Sanierungsarbeiten durch den Vermieter kann sich der neue Mieter nun auf den Erstbezug freuen.
Die Gewerbeeinheit verfügt über einen hervorragenden Grundriss mit einer rationellen Aufteilung.
Die nach Süden und Süd-Osten ausgerichteten Räume und die großen Fenster sorgen für viel Licht.
Weitere attraktive Merkmale sind 3,8 Meter hohe Decken, Originaltüren und ein beheizbarer Wintergarten.
Alles in allem ein idealer Ort zum Arbeiten und Empfangen von Besuchern.
Die Küche in Zimmer 8 ist nicht enthalten und wird vom Vermieter entfernt, kann aber bei Interesse in einer separaten Verhandlung übernommen werden.
Das Gebäude verfügt über einen rollstuhlgerechten Aufzug.
Die U-Bahn-Station Konstanzer Straße (U7) ist buchstäblich nur ein paar Meter entfernt, ebenso der Preußenpark.
Der Ku'Damm ist nur einen kurzen Fußweg entfernt.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
Objekt-Nr
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OM-283860
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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6.225 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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900 €
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Mietsicherheit
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10.000 €
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Einzelheiten
Zustand
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saniert
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Stockwerk
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1. OG
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Büro-/Praxisfläche
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289,7 m²
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Gesamtfläche
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289,7 m²
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1912
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Lage
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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125,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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