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Modernisierte 2 Zimmerwohnung mit großzügiger Loggia und Fernblick in Röthenbach
Tannenstraße 1, 90552 Röthenbach an der Pegnitz – BayernAb dem 01.11.2026 können Sie in diese ansprechende und schöne Immobilie einziehen. Die Wohnung liegt im zwölften OG und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Die zwei einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Zudem gibt es einen praktischen Abstellraum. Das Appartement ist stufenfrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur eine großzügige Loggia gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Zur Innenausstattung gehören neben einer Einbauküche inklusive Spülmaschine und Mikrowelle auch eine eigene Waschmaschine im Badezimmer.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-283796
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. November 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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780 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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209 €
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Mietsicherheit
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2.340 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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13
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Stockwerk
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Höher als 5. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1972
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Keller, Aufzug, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Es ist bereits eine vollausgestattete große Küche und komplett fertiges Badezimmer vorhanden. Die Wände wurden frisch verputzt und gestrichen, es befinden sich in allen Räumen moderne Böden. Es wurden neue hochwertige Türen verbaut.
Bilder der zwei Zimmer folgen, sobald die Renovierungsarbeiten abgeschlossen sind.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und in der 14ten Etage befindet sich ein Waschraum.
Lage
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer großen Loggia befindet sich in Röthenbach an der Pegnitz, östlich von Nürnberg.
Die S-Bahn-Station Röthenbach ist in ca. 8 Minuten zu erreichen. Zum Flughafen sind es ca. 20 Autominuten, zum Pegnitzufer ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad, zum Hauptbahnhof Nürnberg mit der S-Bahn nur ca. 17 Minuten.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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118,30 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Sonstiges
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