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Stadtvilla mit 3 Wohneinheiten am See, Topinfrastruktur und PV Anlage
15712 Königs Wusterhausen – BrandenburgModerne Komfort Stadtvilla mit 3 Wohneinheiten energieeffizient kfw70, Massivhaus ohne Styropur Wärmedämmung, Warmwasserspeicher, Fussbodenhzg. inkl. PV Anlage , Speicher, Wallbox, Doppelgarage , Zaunanlage inkl. elektr. Tor. Gehobene Ausstattung EG Wohnung Senioren und behindertengerecht.. exkl. EBK im EG und 1 Komfort EBK im OG. Alle Fenster mit elektr. Rolladen.
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Objekt-Nr
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OM-283745
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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895.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 69.084 €
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Gesamtkosten
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ca. 964.083 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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10 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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2
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2016
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Gehobene Ausstattung mit Steintreppe , Edelstahlgeländer und Galerieempore mit exklusivem Kronleuchter in gebürstetem Stahl Design , Dachboden komplett belegt, exklusive EBK, TV sat Antenne, PV Anlage neu mit 11 kw peak und 8kw Speicher, Wallbox, Doppelgarage, eingezäunt elektr. Tor, Alle Fenster mit autom. Rolladen, Fußbodenhzg. , energieeffizient , Nahwärme Pelets und und und
Lage
Top Lage , fast direkt am See, Naherholungsgebiet ( Seenlandschaft) am Stadtrand Berlin, Nähe BER Flughafen und Tesla Gigafabrik, 150m zur Badestelle und 200m zur Marina mit Bootsliegeplätzen , Cafe/Rest. etc. Kita und Einkauf, Apotheke, Ärzte, Friseur in unmittelbare Nähe. Super Anbindung inkl. Berliner ÖNVP. Autobahn 3 km.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf
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70,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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