Ohne-Makler.net
Bade und freizeitparadies Uferzone Park Beachvolleyball, Spielpl. Hauseingangsportal Exklusive Einbauküche Blick von der Kochinsel Essbereich Bad EG Lounge Südseite Südterrasse Teich Südseite Grill und outdoor dining Wohnen Kochen OG links Bad OG links Treppenhaus 1 Treppenhaus 2 wohnen eg Flur EG Schlafen OG links
Exposé drucken

Stadtvilla mit 3 Wohneinheiten am See, Topinfrastruktur und PV Anlage

15712 Königs Wusterhausen – Brandenburg
895.000 €
7
Zimmer
230 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Mehrfamilienhaus

Moderne Komfort Stadtvilla mit 3 Wohneinheiten energieeffizient kfw70, Massivhaus ohne Styropur Wärmedämmung, Warmwasserspeicher, Fussbodenhzg. inkl. PV Anlage , Speicher, Wallbox, Doppelgarage , Zaunanlage inkl. elektr. Tor. Gehobene Ausstattung EG Wohnung Senioren und behindertengerecht.. exkl. EBK im EG und 1 Komfort EBK im OG. Alle Fenster mit elektr. Rolladen.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-283745
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
895.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 69.084 €
Gesamtkosten
ca. 964.083 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 895.000 €
Grunderwerbsteuer 58.175 € (6,50%)
Notarkosten 7.211 € (0,81%)
Grundbucheintrag 3.698 € (0,41%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 3.204 €

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,37%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
10 m²
Badezimmer (Anzahl)
3
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Garagen
2
Fußboden
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2016
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Gehobene Ausstattung mit Steintreppe , Edelstahlgeländer und Galerieempore mit exklusivem Kronleuchter in gebürstetem Stahl Design , Dachboden komplett belegt, exklusive EBK, TV sat Antenne, PV Anlage neu mit 11 kw peak und 8kw Speicher, Wallbox, Doppelgarage, eingezäunt elektr. Tor, Alle Fenster mit autom. Rolladen, Fußbodenhzg. , energieeffizient , Nahwärme Pelets und und und

Lage

Top Lage , fast direkt am See, Naherholungsgebiet ( Seenlandschaft) am Stadtrand Berlin, Nähe BER Flughafen und Tesla Gigafabrik, 150m zur Badestelle und 200m zur Marina mit Bootsliegeplätzen , Cafe/Rest. etc. Kita und Einkauf, Apotheke, Ärzte, Friseur in unmittelbare Nähe. Super Anbindung inkl. Berliner ÖNVP. Autobahn 3 km.

Lage-Check

Einkaufen
Sport
Mobilität
Medizin
Natur
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
70,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Objekt ist sehr gepflegt. Anfragen werden nur beantwortet mit vollständiger Angabe von Namen und Adresse, bzw. Kontaktdaten des Interessenten.

Makleranfragen unerwünscht!

Themenportale

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen