Provisionsfrei ! Familientraum, TOP Architektenhaus komplett saniert- Sackgassenlage

Hier erwartet Sie eine ganz besondere Immobilie. Das moderne, energiesparende „Architektenhaus“ , wurde im Herbst / Winter 2023 komplett saniert und befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in bester Lage.
Bei der zum Verkauf stehende Immobilie handelt es ich um eine massive Bauweise, die durch ihre Einzigartigkeit sofort ins Auge fällt. Hier vereinen sich ein exklusiver Baustil und gelungenes modernes Wohnambiente für die ganze Familie aufs Beste.
Auf insgesamt ca. 270 qm Wohnfläche genießen Sie zukünftig Freiraum und Lebensfreude; zudem erwartet Sie ein sehr gepflegtes und zugleich pflegeleichtes Grundstück das 653 qm groß ist. Zwei attraktive, ansprechende ruhige Terrassen mit einer Süd-Westausrichtung, sowie eine Nord- Ausrichtung, um die Sonne von morgens bis abends genießen zu können.

Im Erdgeschoss begrüßt Sie der repräsentative Eingangsbereich und das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit seinen großen, bodentiefen Fenstern die alle mit Plissees versehen sind, sowie ein Kaminofen. Zwischen Wohnzimmer, Flur und Küche ist eine funktionale Glasfaltanlage. Weiter geht es durch den Flur in die neue offene Einbauküche. Die exklusive Hummel- Küche mit einer freistehenden Kochinsel und Flachschirmabzugshaube, sowie effizienteste Küchengeräte machen die geräumige und moderne Küche zu einem Wohlfühlort für die ganze Familie.

Abgehend vom Eingangsbereich finden Sie im Erdgeschoß ein (Gäste)- Zimmer, Büro, ein Gäste WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie den Flur mit Zugang durch den Heizungsraum zur Garage und Garten. Alle Räume im UG sind mit einer raumgesteuerten- Fußbodenheizung ausgestattet.
Über die Treppe gelangen Sie in das top moderne Obergeschoß des Hauses, wo Sie zunächst eine Galerie erwartet.

Das exklusive große Raum- Bad im OG hat eine XXL- Eckbadewanne, einen ebenerdigen Duschbereich und hochwertige Armaturen.

Neben dem geräumigen Bad befinden sich drei lichtdurchflutete Zimmer. Zwei Zimmer davon haben Galeriefenster und runden diese mit einem schönen Ausblick ab. Im OG befindet sich ein praktischer Raum, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird, ein weiterer geräumiger Abstellraum steht auch im OG zur Verfügung.
Ein Anschluss an das schnelle Glasfasernetz ist vorhanden, sodass Homeoffice jederzeit möglich ist.
Hier erfüllt sich Ihnen der Wunsch nach einem neuen gemütlichen, zeitgemäßen Zuhause sowie modernster eingesetzter Technik, um die Nebenkosten gering halten zu können. Einziehen und wohlfühlen, die geschmackvolle Architektur fügt sich harmonisch in die schöne Umgebung ein.

Die Stadt Quickborn mit rund 21 Tausend Einwohnern gehört zur Metropolregion Hamburg und ist geprägt durch ihre grüne Lage und der guten Infrastruktur. In Quickborn befinden sich alle Schulformen div. Kindertagesstätten, Ärztezentrum, Kino, Freibad, Restaurants, Cafes und vieles mehr. Unzählige Freizeitmöglichkeiten ( Golf, Tennis, Reiten ) Sportvereine, Verbände, Musikschule und Bücherei runden das Freizeitangebot ab.
Durch die verkehrsgünstige Lage mit direktem Anschluss an die A7 Richtung Hamburg / Kiel- Flensburg sowie die L76 Richtung Norderstedt / Pinneberg sind die umliegenden Städte in wenigen Autominuten erreichbar. Die Fahrzeit in die Hamburger Innenstadt beträgt ca. 30 Min. Zum Hamburger Flughafen nicht länger als 20 Min. Die Bahn ( S21) pendelt zwischen Hamburg und Kaltenkirchen / Neumünster / Kiel und hält in Quickborn an zwei Bahnhöfen. In den Hauptverkehrszeiten fährt die S21 im 10- Minuten-Takt ( Quickborn - Hamburg ). Mit dem dichten Busnetz des Hamburger Verkehrsverbundes ( HVV ) sind Sie auch ohne Auto sehr mobil. Unsere schöne Stadt Quickborn hat sich so in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten Wohnorte vor den Toren der Weltstadt Hamburg für jung und alt, für Familien, Paare und Singles entwickelt.