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***Neu kalkuliert*** ***Niveauvoll, gemütlich und provisionsfrei*** ***Junges Blockbohlenhaus in ruhiger Siedlungslage von Völlenerfehn***
26810 Westoverledingen (Ihrhove) – NiedersachsenWillkommen zu diesem exklusiven Angebot für ein niveauvolles Blockbohlenhaus, das im Jahr 2012 errichtet wurde. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 900 Quadratmetern in einer ruhigen Siedlungslage in Völlenerfehn. Mit einer Wohnfläche von 80 Quadratmetern bietet dieses traumhafte Anwesen ein komfortables und stilvolles Wohnambiente.
Raumaufteilung:
Das Blockbohlenhaus verfügt über zwei geräumige Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Des Weiteren steht Ihnen ein Ankleideraum zur Verfügung, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Küche ist mit einer modernen Küchenzeile ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit begehbarer Dusche bieten höchsten Wohnkomfort. Ein Hauswirtschaftsraum bietet praktische Möglichkeiten zur Unterbringung von Haushaltsgeräten und zusätzlichem Stauraum.
Zum Anwesen gehört eine Doppelgarage mit einem elektrischen Sektionaltor, die Ihnen ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Dachboden bietet weiteren Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Darüber hinaus steht Ihnen ein Gartenhaus zur Verfügung, das perfekt in das Gesamtbild des Anwesens integriert ist und zusätzlichen Stauraum oder Raum für Hobbys bietet.
Fazit:
Dieses niveauvolle Blockbohlenhaus in Völlenerfehn bietet Ihnen ein exklusives Wohnambiente in einer ruhigen Siedlungslage. Die großzügige Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und der gepflegte Garten machen dieses Anwesen zu einem einzigartigen Wohntraum. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem exklusiven Angebot zu überzeugen.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-283486
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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265.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 17.278 €
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Gesamtkosten
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ca. 282.278 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2012
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Ausstattung
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Garten
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Angaben zur Ausstattung
Ausstattung:
Das Blockbohlenhaus besticht nicht nur durch seine großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch eine hochwertige Ausstattung. Sämtliche Räumlichkeiten befinden sich ebenerdig, was ein barrierefreies Wohnen ermöglicht. Die Innenausstattung zeichnet sich durch ein ansprechendes und niveauvolles Design aus. Das gesamte Haus ist in einem strahlenden Weiß gehalten, das eine freundliche und helle Atmosphäre schafft.
Hinweis:
Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wir umgehend nach Erhalt veröffentlicht.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Lage
Lage:
Das Blockbohlenhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Völlenerfehn. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre idyllische Atmosphäre und eine hohe Lebensqualität aus. Sie genießen hier die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets und haben dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Wir bieten dieses Objekt provisionsfrei für den/die Käufer/In an
Ihr Ansprechpartner bei A.F.P. Immobilien Gruppe Viol:
Dieter Viol
Tel: 04955 - 92 69 800
Mobil: 0176 – 390 308 39
Mail: Dieter.Viol@afp.immo
Impressum:
A.F.P. Immobilien Gruppe Viol
Großwolder Str. 132 - 26810 Westoverledingen
Inhaber: Dieter Viol
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USt-ID: DE325427047
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