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Exklusive Wohnung für Gartenliebhaber

44287 Dortmund (Aplerbeck) – Nordrhein-Westfalen
1.200 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
100 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Exklusive Wohnung für Gartenliebhaber in
Dortmund-Aplerbeck.
Geeig­net für zwei Personen. Großer Wohn- Essbereich mit Wintergarten. Schlafzimmer. Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Küche. Hauswirtschaftsraum.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einem grauen Granitboden. Im Wohnzimmer und im Wintergarten ist Fußbodenheizung. Elektrische Rollläden in allen Räumen. Eine elektrische Markise befindet sich über dem Wintergarten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, S-Bahnstation, U-Bahn Station und Bahnhof sind fußläufig zu erreichen.
Besonders hervorzuheben ist die schnelle Erreichbarkeit zum Aplerbecker Wald, dieser ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Einfahrt zum Garten. Dort befinden sich auch die eigenen Parkplätze.
Im Garten steht ein Gartenhaus zur alleinigen Nutzung.
Der Garten steht zur eigenen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung ist nur zum Garten und zu den Seiten ausgerichtet, nicht zur vorderen Straße.
Die Fenster sind dreifach verglast.
Praktisch eigener Wohnungseingang durch den Hauswirtschaftsraum.
Energiea­usweis ist vorhanden.
Weitere Fotos folgen.
Besichtigung nach vorheriger Absprache.
Mobil: 0171/6487078

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Objekt-Nr
OM-283355
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Juni 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.200 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
3.600 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
5
Bodenbeläge
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2000
Ausstattung
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Einkaufen
ÖPNV
Gesundheit
Kinderfreundlich
Sport
Gastronomie
Kultur
Natur
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
149,50 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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