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Möblierte 39m² Einraumwohnung inkl. aller Betriebskosten

02763 Zittau – Sachsen
230 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1,5
Zimmer
39 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Charmante Dachgeschosswohnung – Möbliert & Sofort Bezugsfrei
In der Mandaustraße 12 erwartet Sie eine frisch sanierte und liebevoll renovierte Dachgeschosswohnung – ideal für Singles oder Pendler, die das Besondere suchen.
Die Wohnung wurde mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet, neu gestrichen und umfassend gedämmt, um ein angenehmes Wohnklima zu schaffen. Sie ist vollständig möbliert und verfügt über eine kompakte Küchenzeile sowie ein eigenes Badezimmer – einziehen und wohlfühlen ist hier sofort möglich!
Ein kleines, unbeheiztes Nebenzimmer bietet zusätzlichen Stauraum oder kann flexibel als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden.
Das Beste: Die Nebenkosten sowie der Stromverbrauch sind bereits in der Miete enthalten – volle Kostenkontrolle garantiert.
Bitte beachten Sie: Ein Anschluss für eine Waschmaschine ist in der Wohnung leider nicht vorhanden.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Ein Besuch lohnt sich!

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-283347
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. August 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
230 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
35 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
135 €
Mietsicherheit
650 €
Miete Garage/Stellplatz
20 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
46 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1876
Ausstattung
Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung wurde 2023 vollständig renoviert und saniert und steht den Interessenten in renoviertem Zustand zur Verfügung. Die Wohnung ist voll möbliert und kann sofort bewohnt werden. Eine kleine Küche wurde ebenfalls voll ausgestattet.

Lage

Zentral und Studentenfreundlich – Perfekte Lage in Zittau

Das freundliche Wohnheim überzeugt durch seine unschlagbar zentrale Lage: Die Zittauer Innenstadt ist nur etwa 300 Meter entfernt und bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Campus der Hochschule Zittau/Görlitz liegt in direkter Nähe – ein Gebäude (Haus VI) befindet sich sogar direkt gegenüber der Mandaustraße 12 und 14.
Auch das Internationale Hochschulinstitut (IHI) erreichen Sie in nur 5 Minuten – ideal für Studierende und Mitarbeitende der Hochschule.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bäcker und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig erreichbar – so wird der Alltag unkompliziert und angenehm.

Lage-Check

Einkaufen
Sport
Mobilität
Restaurants

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Schauen Sie doch auch mal auf unsere Homepage rein. Dort finden Sie das gesamte Angebot, viele Bilder und Grundrisse. Ebenfalls gibt es eine Preisliste und ein Kontaktformular.
www.freundli­ches-wohnen.de

Wir freuen uns auf Sie!

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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