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Freistehendes Einfamilienhaus
49393 Lohne (Lohne (Oldenburg)) – NiedersachsenGeklinkerter Bungalow in Massivbauweise in bester Wohnlage von Lohne im Oldenburger Land zu verkaufen.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
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OM-283055
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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375.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 23.867 €
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Gesamtkosten
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ca. 398.867 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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27 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat, Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1976
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Grundstück verfügt über eine breite Kies-Einfahrt, sowie eine Garage und einem danebenliegenden Carport. Durch eine Zwischentür neben der Garage gelangt man in den hinteren Teil des Gartens. Der Garten verfügt über eine Terrasse, an die ein Außenraum mit Wasseranschluss angebunden ist. Dieser kann als Party-, Hobby- oder Geräteraum genutzt werden.
Über einen offen gestalteten Eingangsbereich gelangt man sowohl in die Küche, als auch in den geräumigen Wohn- Essbereich mit großflächiger Fensterfront zum geschlossenen Garten. An das Wohnzimmer schließt sich das Kaminzimmer an. Von der Küche gelangt man außerdem zum Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Vom HWR geht man in den Keller und zusätzlich durch eine Nebeneingangstür in den Garten.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Elternschlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche, zwei Waschbecken und Bidet.
Im ausgebauten Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein weiteres kleines Arbeitszimmer. Weiterhin ein Badezimmer mit Badewanne.
Lage
Die Immobilie ist in einem verkehrsberuhigtem Wohngebiet. Es handelt sich um ein Eckgrundstück, wobei eine Straße eine Sackgasse ist. Innenstadt und Einkaufsmöglichkeiten, ein angrenzendes Wald-Naherholungsgebiet und ein Freibad sind fußläufig in 5-10 Minuten erreichbar. Genauso wie Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung.
Durch die ruhige Lage laden die Terrasse mit ihrer Süd-westlichen Ausrichtung und der großzügige Garten nahezu ganztägig zu einem Sonnenbad ein. Der Bereich der Terrasse ist von keiner Seite einsehbar und bietet daher eine perfekte Privatsphäre zum Entspannen.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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132,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Das Haus ist sofort bezugsfähig.
Gerne stehen wir für Besichtigungstermine nach Absprache zur Verfügung.
Makleranfragen unerwünscht!
Themenportale
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