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3 Zimmer Wohnung inkl.Garage in Stadtmitte von Künzelsau

74653 Künzelsau – Baden-Württemberg
225.000 €
3
Zimmer
79 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Das Objekt befindet sich in Künzelsau in die nähe von
Schlossgymnasium. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie
verkehren einige Buslinien. In Lauf nähe gibt es verschiedene
Restaurants, Cafés, Bäckereien und zwei Supermärkte. Auch
verschiedene Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars, zwei Grün-
und Parkanlagen und eine Buchhandlung sind fußläufig gut zu
erreichen. Eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie
schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Diese attraktive, gepflegte Wohnung ist im ersten Stock. Ein Badezimmer und ein
separates Gäste-WC zählen neben drei einladenden Zimmern zu
dem Apartment. Bei der Heizungsart der Eigentumswohnung, die
sich in einem 1982 erbauten Haus befindet, handelt es sich um
eine Öl-Zentralheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt 290,00 €.
Zur Wohnung gehört auch ein großer überdachte Balkon.
Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum.
Sie können das Apartment provisionsfrei von privat erwerben.
- Einbauküche
- Vinylböden
- großer Wohn/Essbereich
- großer überdachte Balkon
- neue Fenster
- Einzelgarage mit Funkfernbedienung
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- Abstellkammer
- Kellerraum

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-282751
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
225.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 14.602 €
Gesamtkosten
ca. 239.602 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
10.000 €
Hausgeld mtl.
290 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 225.000 €
Grunderwerbsteuer 11.250 € (5,00%)
Notarkosten 2.217 € (0,99%)
Grundbucheintrag 1.136 € (0,50%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 818 €

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,45%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1981
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Natur
Sport
Einkaufen
Mobilität
Restaurants
Medizin
Kultur
Nachtleben

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieverbrauchskennwert
124,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

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