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Eiscafé in BESTER LAGE - direkt im Zentrum

76437 Rastatt – Baden-Württemberg
3.800 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
Gastronomie / Beherbergung
Café

Voll eingerichtetes Eiscafé in BESTER LAGE - direkt im Zentrum.

Unser Objekt wird vollständig mit Inventar zum sofortigen Betrieb übergeben.

Im Innenbereich sind ca. 30 Sitzplätze vorhanden und der sonnige Außenbereich bietet ca. 20 Sitzplätze.

Das Café wurde 2023 vollständig Kernsaniert und Vollständig NEU Eingerichtet.
Neuer Fliesenboden, Elektroleitungen, Sicherungskasten mit FI, Wasserleitungen, Abwasserrohre uvm.

Das EisCafe ist in zwei Bereiche Unterteilt: EisCafe und Cocktail Bar
EisCafe wird von Morgens bis 19:00 Uhr betrieben
ab 19:00 Uhr bis Schluss wird die Cocktail Bar betrieben.

Das Angebot richtet sich nur auf den betrieb des EisCafe Anteils.
Gerne kann auch der Cocktail Bereich hinzu angemietet werden.

KEIN Eis Labor vorhanden!

Aufteilung:
Inn­enbereich ca. 120 m²
Küchenbereich ca. 45 m²
Lagerfläche ca. 25 m²

Kosten:
- Kaltmiete: 3.800,- €
- Nebenkosten: 250,- €
- Stromkosten: 300,- €
Alles Pauschal
zzgl. 19% Ust.

Kaution:
3 Monatsmieten
Inventar 15000,- €

=== Das EISCAFÉ ist startklar und kann ab sofort betrieben werden! ===

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-282654
Objektart
Gastronomie / Beherbergung
Objekttyp
Café
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
3.800 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
11.400 €

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
135 m²
Neben-/Lagerfläche
20 m²
Gastronomiefläche
135 m²
Fußboden
Fliesen
Ausstattung
Terrasse, Gäste-WC

Angaben zur Ausstattung

- Fliesenböden
- Beleuchtung
- komplette Eiscafé-Ausstattung bzw. Inventar mit ca. 30 Sitzplätzen im Innenbereich
- separater Zubereitungsbereich
- Lagerfläche
- Gäste - WC
- Gast-Terrasse mit Markise inkl. ca. 20 Sitzplätzen im Außenbereich

Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Das Objekt wurde 2023 vollständig umgebaut/renoviert, Folgendes wurde modernisiert:
- Raumaufteilung neu gestaltet
- Wände und Böden
- Elektroleitungen inkl. Sicherungskasten mit FI versehen
- Leitungen für Wasser und Abwasser

Lage

Rastatt liegt im Herzen Badens und hat einiges zu bieten - sowohl für Einheimische als auch für Gäste und Touristen.
Mit dem Residenzschloss und dem Schloss Favorit in Rastatt - Förch, ist Rastatt ein echtes Schmuckstück.
Rastatts Grünflächen, die Murg, die sich mitten durch die Stadt schlängelt, lädt zum Erholen und zur Entspannung ein.

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Kontakt:
Telefo­n: +49 (0) 7221 90 190 28
Telefax: +49 (0) 7221 90 190 29
E-Mail: info@unterkunft2000.de

Un­terkunft2000 GmbH
Rheinstr. 219
76532 Baden-Baden
Geschäftsführer: Sevastian Munteanu
Handelsregierter: Mannheim HRB 733020
Umsatzsteuer-Identifik­ationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
USt-ID: DE323398398

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