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4 Zimmerwohnung - Heidelberg Neuenheim in Neckarnähe
69120 Heidelberg (Neuenheim) – Baden-WürttembergDiese freundliche Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und ist freiwerdend zum 31. August 2024.
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1890 ist ein Kulturdenkmal mit insgesamt 4 Wohnungen und einem Kellergeschoss (Gewölbekeller). Das Wohngebäude mit einer kleinen Wohneinheit im Hof ist nicht denkmalgeschützt.
Alle Wohneinheiten stehen zum Verkauf. Auf Wunsch senden wir Ihnen die Exposes zu.
Die Wohnungen verfügen über eine gut erhaltene baujahrtypische Ausstattung mit Altbaucharme. Die großzügigen Wohnküchen sind mit Einbauküchen ausgestattet.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil.
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Objekt-Nr
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OM-282599
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. August 2024
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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880.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 54.909 €
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Gesamtkosten
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ca. 934.908 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1890
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Dielenboden / historische Türen /teilweise Terrazzoboden / 3m Deckenhöhe / teilweise Stuckelemente
Lage
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Heidelberg. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig zu erreichen. Der Heidelberger Stadtteil Neuenheim ist einer der attraktivsten Wohnstadtteile in Heidelberg.
Der dörfliche Charakter um den Marktplatz, die gemischt genutzten Quartiere mit gründerzeitlicher Randbebauung und die durchgrünten Wohnquartiere machen Neuenheim so beliebt. Das Neckarvorland, das Philosophengärtchen sowie der einzigartige Südhang des Heiligenbergs mit dem aussichtsreichen Philosophenweg tragen zum hohen Erholungswert Neuenheims bei.
Lage-Check
Energie
Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Alle 5 Wohneinheiten stehen zum Verkauf. Auf Wunsch senden wir Ihnen die Exposes zu.
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Angebot von: A Klement
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