Gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Ausbaureserve in Quadrath

Wir bieten ein gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus mit Garage, Ausbaureserve im Dachgeschoss sowie großzügiger Einfahrt zum Verkauf an.

Provisionsfrei von Privat für 475.000 € (VB).

Das Haus besticht durch seine zeitlose Klinkerfassade sowie Kunststofffenstern mit Doppelverglasung. Straßenseitig wurde die Frontfassade mit Glasbausteinen ausgestattet um eine gute Lichtdurchflutung zu gewährleisten.
Das Gebäude wird durch eine Gasheizung, erneuert vor ca. 10 Jahren, beheizt. Das Objekt bietet einen Vorgartenbereich mit seitlichem Zugang zum großen, rückwärtig liegendem, Garten mit großzügiger Terrasse.
Gartenseitig befindet sich im 1.OG ein Balkon, welcher von 2 Zimmern betreten werden kann.

Ihr zukünftiges Eigenheim befindet sich in einem reinen Wohngebiet (WA) in Quadrath, der Kreisstadt Bergheim, und bietet eine gute Anbindung für Bus- und Bahn sowie eine direkte Autobahnanbindung nach Köln, Düsseldorf, Aachen, Koblenz und Venlo. Des Weiteren befinden sich in unmittelbarer Nähe eine Grund- und Gesamtschule sowie einige Seniorenunterkünfte. Die Gymnasien und Realschule befinden sich in Bergheim, Europagymnasium in Kerpen.
Fußläufig erreichen sie Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Cafés, Eisdielen und Restaurants.
Die Immobilie befindet sich in der Nähe der Erft Auen und Naherholungsgebiete (Villeforst und Sofien Höhe) und Gestüt Pliesmühle und Schloß Frens.