ohne-makler

Neubau- mit Einbau Küche und Südterrasse (Teilmöbliert)

Schleißheimerstrasse 433, 80935 München - Am Hart (Am Hart) – Bayern
1.290 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
35 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

•Sinnvoll geschnittene, bodentiefe Fenster für helle und freundliche Wohnung
•Hochwertige Design-Ausstattung
•Voll ausgestattete Küche mit Glaskeramikkochfeld, Mikrowelle mit Backfunktion, Geschirrspüler, Kühlschrank
•Individuelle Möblierung gemäß Grundrissplan mit Einbauschrank, Regal, Tisch, 2 Stühlen (VITRA)
•Die Wohnung ist mit großzügigen Terrassen zusätzlich mit privatem Gartenanteil
•Fußbodenheizung­
•Design-Duschbad mit edler Sanitärausstattung (DURAVIT Vero), bodengleiche Dusche mit Glastrennwand, großformatigen Keramikfliesen
•Hochwertiger,­ strapazierfähiger Designboden in Wohnraum und Flur
•Vorrüstung Internet / TV / Phone
•Elektrische Rollläden

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-282086
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. August 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.290 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
145 €
Mietsicherheit
3.870 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
45 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2023
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

•Elegantes Gebäude im Bauhausstil
•Kleine Wohnanlage mit nur 14 Apartments
•Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
•Fahrradra­um im Eingangsbereich mit E-Bike-Ladestation
•Gemeinsam­er Wasch- und Trockenraum im KG mit Münzgeräten
•Abstellraum im KG
•Gemeinschaftlicher Gartenbereich zum Relaxen

Lage

Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs sowie Gaststätten befinden sich im direkten Umfeld der Immobilie. Die U-Bahnlinie U2 ist nach wenigen Gehminuten erreicht. Sie haben die Wahl zwischen zwei Haltestellen. Nach ca. 20 Minuten Fahrzeit sind Sie bereits in der Innenstadt oder in Münchens beliebtem Ausgehviertel Schwabing.
•Supermarkt zu Fuß ca. 3 Minuten
•Olympiapark mit dem Rad ca. 13 Minuten
•Englischer Garten mit dem Rad ca. 23 Minuten
•Münchner Freiheit mit KfZ oder U-Bahn ca. 20 Minuten
•Autobahn A9 mit dem KfZ ca. 11 Minuten

Lage-Check

Einkaufen
100m
ÖPNV
150m
Gastronomie
100m
Gesundheit
100m
Kinderfreundlich
150m
Sport
250m
Kultur
700m
Nachtleben
100m
Natur
400m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Erdwärme
Endenergiebedarf
9,50 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Rania Matschilles

Telefon: 0151 56777778