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Erdgeschoss Ladenfläche
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Ladenfläche / Showroom / Boutique mit großer Nebenfläche für Lager und Personal mit Schlafplätzen

82205 Gilching – Bayern
2.500 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Einzelhandel
Einzelhandelsladen

Die früher genutzte Mode Boutique bietet eine große Glasfront mit Beleuchtungsmöglichkeit. Hier kann das Schaufenster sehr gut beleuchtet werden. Eine Einbauküche ist im hinteren Bereich vorhanden ebenso ein Bereich mit Tisch. WC vorhanden. Der Laden besitzt zwei Eingänge man kann den hinteren Hof als Sonnenplatz für eine Mittagspause nutzen.

Der Laden befindet sich im Erdgeschoss durch eine Treppe ist der Aufstieg ins Obergeschoss möglich. Ebenso ins Dachgeschoss.

Ausstattung­:
-große 10 m lang Schaufensterfront mit Beleuchtung des Schaufensters
-Einbauküche im hinteren Bereich
-WC im Erdgeschoss und Obergeschoss
-großes Lager im Keller sowie im Obergeschoss und Dachgeschoss
-auf Wunsch im hinteren Bereich noch 80 m² Lager vorhanden ( nach Absprache)

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Objekt-Nr
OM-281792
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Einzelhandelsladen
Übernahme ab
10. Januar 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.500 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
7.500 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
160 m²
Neben-/Lagerfläche
80 m²
Verkaufsfläche
80 m²
Schaufensterfront
10 m
Anzahl Stellplätze
4
Fußboden
Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Ausstattung
Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

-Frequentierte Hauptstraße
-mehrere Läden in der Umgebung
-Bushaltestelle in der Nähe

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