- Immobilien
- Rheinland-Pfalz
- Kreis Kaiserslautern (Stadt)
- Kaiserslautern
- Eigentumswohnung im Zentrum von Kaiserslautern
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/281703/
Eigentumswohnung im Zentrum von Kaiserslautern
Eisenbahnstraße, 67659 Kaiserslautern – Rheinland-PfalzDiese schöne und sanierte Wohnung im zweiten Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht zum 01.05.2024 zum Kauf. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC komplettieren zwei attraktive Zimmer zu einem modern ausgestattetem Apartment zum Wohlfühlen. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1989 befindet, per Gas-Heizung
(zukünftig Anschluss an das Fernwärmenetz). Das monatliche Hausgeld beträgt 350,00 €. Zur Immobilie gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Wohnung gehört praktischerweise eine eingebaute Küche, sodass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können. Auf dem zum Haus dazugehörigen überdachtem Stellplatz können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für eingelagerte Gegenstände. Derzeit ist das Objekt vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 850,00 €. Die Wohnung kann provisionsfrei von privat übernommen werden.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
|
OM-281703
|
Objektart
|
Wohnung
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
Aktuelle Nutzung
|
Vermietet
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
|
159.000 €
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 10.598 €
|
Gesamtkosten
|
ca. 169.597 €
|
Hausgeld mtl.
|
350 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 579 €
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
Zustand
|
gepflegt
|
Anzahl Etagen
|
4
|
Stockwerk
|
2. OG
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
Anzahl Carports
|
1
|
Fußboden
|
Laminat, Fliesen
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
Baujahr
|
1989
|
Ausstattung
|
Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung wurde 2014/2015 komplett Saniert und mit nachstehenden Besonderheiten ausgestaltend:
- feiner Spritzputz an Decke im Wohn- und Schlafraum
- diverse Oberflächen sind mit Marmorspachtel versehen
- Glastüren- Spanndecke im Bad
- metallic-Effekt im Bad an den Wänden
- Sternenhimmel im Schlafbereich (durch extra Schalter bedienbar)
- elektrische Fußbodenheizung im Bad
- Einbauküche
- Böden mit Laminat
- Glaselement im Duschbereich
- Balkon
Lage
Das Objekt befindet sich in Kaiserslautern. Fußläufig gibt es einige Buslinien und Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und zwei Einkaufszentren. Auch verschiedene Modegeschäfte, Bars, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen und Buchhandlungen sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Kindergärten.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
|
E
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Endenergiebedarf
|
139,00 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Für dieses Jahr wurde durch die Wohneigentümer-Versammlung einer Erneuerung der Fenster zur Eisenbahnstrasse beschlossen und Sonderrücklagen gebildet.
Durch die Maßnahme ist in Zukunft mit wenig Folgekosten zu rechen sowie
wird sich der Endenergiebedarf des Hauses verbessern.
Makleranfragen unerwünscht!
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Heiko Lorenz
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/281703/