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Schlaue Rechner profitieren jetzt von der KfW-Förderung
75056 Sulzfeld – Baden-WürttembergWas für eine Gelegenheit - jetzt heißt es schnell sein, dann die Fördergelder sind begrenzt! Dank den KfW-Fördermöglichkeiten können Sie jetzt richtig Steuern sparen. Ideal für die junge Familie!
Hier haben Sie Wohnraum auf ganzen vier Etagen und viel Platz für sehr komfortables Wohnen mit Kindern. Im Erdgeschoss tummelt sich die Familie, hier ist der Wohn- und Lebensbereich. Offen gestaltet gehen die Küche, der Essplatz und das Wohnzimmer harmonisch ineinander über und führen auf den großen Sonnenbalkon. Natürlich wurde hier auch an ein Gäste-WC und eine Diele zum entspannten Ankommen gedacht. Für das Leben mit Kindern einfach perfekt!
Im Obergeschoss ist Raum für Privatsphäre. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Familienbad.
Eine Etage höher, im gemütlichen Dachgeschoss, steht Ihnen ein Studio mit ca. 28 m² für Ihre individuellen Nutzung zur Verfügung. Mit dieser zusätzlichen Wohnfläche kann auch eine größere Familie entspannt miteinander wohnen.
Und wenn Ihnen dieser Platz noch nicht reicht, steht Ihnen ein weiteres Zimmer im Untergeschoss zur Verfügung. Ganz hervorragend geeignet z.B. als Hobbyraum, Büro und/oder Gästezimmer.
Ein Kellerraum für Dies und Das ist zusätzlich vorhanden.
Sehen Sie selbst, wieviel Wohn(t)raum Ihnen diese hübsche Doppelhaushälfte bietet - einfach unschlagbar!
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Objekt-Nr
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OM-281612
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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547.728 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 34.361 €
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Gesamtkosten
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ca. 582.089 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Nutzfläche
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23,9 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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5
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Fußboden
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Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Ausstattung
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Garten
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Angaben zur Ausstattung
Das Gebäude wird nach den Kriterien des GEG 2023 erstellt.
Eine Förderung nach KfWG ist möglich!
Die Hausübernahme erfolgt schlüsselfertig.
Gemeinsam mit einer Innenarchitektin suchen Sie sich bei einer Bemusterung Ihre individuelle Ausstattung aus.
Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Treppenstufen, Fliesen und Badausstattung - Sie wählen aus unterschiedlichen Materialen, Marken und Farben Ihre persönlichen Favoriten aus. Hier ist für jeden Geschmack das Richtige dabei.
Mit einer umweltfreundlichen Heiztechnik (Luft-Wasser-Wärmepumpe) genießen Sie einen unbesorgten Blick in die Zukunft. Außerdem erhält das Haus eine Photovoltaik-Anlage.
Die durchdachten Grundrisse und nicht tragende Innenwände ermöglichen Ihnen maximalen Gestaltungsspielraum. Das heißt für Sie, bei der Grundrissplanung können individuelle Wünsche berücksichtigt werden.
Das komplette Leistungspakt haben wir in einer ausführlichen Baubeschreibung für Sie parat.
Eine Musterhausbesichtigung ist möglich - gerne vereinbaren wir einen Termin für Sie!
Lage
Besser hätte man Sulzfeld nicht platzieren können: Inmitten der Hügellandschaft des Kraichgaus und eingebettet in den Naturpark Stromberg-Heuchelberg findet man allerlei Möglichkeiten um zwischen Wäldern, Wiesen und Weinbergen seinen Vorlieben nachzugehen.
Mit seiner traumhaften Lage und der sehr guten öffentlichen Anbindung durch die Stadtbahn S4, wurde Sulzfeld in den letzten Jahren zum beliebten Wohnort.
Auch die Verkehrsanbindung mit dem Auto ist sehr gut. In weniger als 30 Kilometern gelangen Sie zu den Autobahnen A5 in Richtung Bruchsal, zur A6 in Richtung Wiesloch/Rauenberg oder zur A8 in Richtung Pforzheim.
Sulzfeld lebt durch ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten verschiedener Art sowie kulturellen Plätzen und entspannten Spots zum Verweilen.
Rundum ein Ort zum Wohlfühlen, Aufwachsen, Leben und Genießen!
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Angebot von: Antje Siegmann
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