Ohne-Makler.net
SüdWest Nordwest NordOst Spielhaus Garage Garage WohnEsszimmer Küche Gästezimmer Gästebad Flur HWR Treppe Schlafzimmer Schlafzimmer1 Badezimmer1 Badezimmer Ankleide/Büro Büro Kinderzimmer Grundriss EG Grundriss OG
Exposé drucken

Freistehendes Einfamilienhaus KFW55

Ahornring 9, 84434 Kirchberg – Bayern
749.000 €
6
Zimmer
150 m²
Wohnfläche
625 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus

Gasbrennwer­t Therme mit Solaranlage (Gastank unterirdisch)
Holzständerbauw­eise
9,92kw/p PV Anlage
Entkalkungsanlage
Kni­estock 120cm
Große Doppelgarage mit zusätzlicher Werkstatt und Stauraum
Terrasse 35m²
Großes Bad mit großer Dusche und freistehender Badewanne
Wäscheschacht von Bad direkt in den HWR
Gästebad mit Dusche
Große Küche mit Neff Geräten und Speisekammer
Dachboden
KFW 55 Haus
mygekko Smarthome
Elektrische Rollos
uvm.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-281584
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
749.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 35.382 €
Gesamtkosten
ca. 784.381 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 749.000 €
Grunderwerbsteuer 26.215 € (3,50%)
Notarkosten 6.069 € (0,81%)
Grundbucheintrag 3.098 € (0,41%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 2.676 €

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,36%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
168 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2018
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Gemeinde Kirchberg liegt im hügeligen und waldreichen Erdinger Holzland und verteilt sich auf
insgesamt 24 Ortsteile, zu denen rund 1100 Einwohner gehören.
Der Ortsteil Schröding besticht durch sein ländliches Ortsbild, das durch einige Neubauten einen
modernen Charme erhält.
Das Gemeindegebiet verfügt über eine Grundschule sowie einen Naturkindergarten. Weiterführende
Schulen befinden sich in Taufkirchen/ Vils bzw. Dorfen. Zahlreiche Vereine sorgen für ausreichende
Möglichkeiten die Freizeit zu gestalten.
Weitere Informationen zur Verkehrsinfrastruktur:
- ca. 12 Autominuten nach Taufkirchen/ Vils
- ca. 18 Autominuten nach Moosburg a. d. Isar
- ca. 25 Autominuten nach Erding

Lage-Check

Natur
250m
Mobilität
400m
Medizin
Sport
350m
Kultur
350m
Einkaufen
450m
Restaurants
550m
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
37,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht!

Themenportale

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Manuel Funke

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen