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Moderne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, Einbauküche, Stellplatz in Mainz-Marienborn
Pfarrer-Dorn-Straße 25, 55127 Mainz (Marienborn) – Rheinland-PfalzDie schöne, moderne, helle, ruhige 3 Zimmer Wohnung in Mainz-Marienborn wurde vor ca. 2 Jahren komplett saniert. Sie befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus.
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Objekt-Nr
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OM-281403
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Juni 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.270 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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160 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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140 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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300 €
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Mietsicherheit
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2.500 €
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Miete Garage/Stellplatz
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30 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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5 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1974
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung verfügt über ein großes, sehr helles Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, ein Schlafzimmer, das auch Zugang zum Balkon bietet und ein kleineres Zimmer, das z.B. als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Die Küche ist modern und voll eingerichtet - mit Schränken, Herd mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Dunstabzugshaube.
Das Bad ist auch modern, mit einer Glas-Duschkabine, hochwertigen Sanitärobjekten und Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Die Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, das Bad, das WC, der Flur sowie die Küche mit Fliesen.
Die Wohnung verfügt über ausreichen Stauraum - ob im Einbauschrank im Flur, im Abstellraum oder im Keller.
Praktisch ist der eigene Stellplatz direkt vor dem Haus.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Ortskern von Mainz-Marienborn. Die Mainzer Innenstadt ist ca. 15 Minuten mit dem Auto bzw. 20 Minuten mit der Straßenbahn oder Bus vom Haus entfernt, die Universität und die Hochschule Mainz ca. 10 Minuten und das ZDF ca. 1 km.
Die Lage bietet sowohl eine schnelle Anbindung an die Autobahn (A60, A63 und A66) als auch an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Buslinie 70 hält wenige Meter vom Haus, Die Straßenbahnhaltestelle für die Linien 51 und 53 ist ca. 3 Gehminuten entfernt.
Marienborn ist aufgrund der günstigen Lage und zugleich einer ruhigen Umgebung ein beliebter Stadtteil. Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland bzw. Gutenberg Center, Aldi, Lidl, Edeka etc. sind nur wenige Autominuten vom Haus entfernt.
In Marienborn gibt es zwei Kindergärten, eine Grundschule, weiterführende Schulen sind in der Nähe.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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158,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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