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Ihr neues Zuhause für Hund und Familie mit viel Platz zum Spielen

14772 Brandenburg an der Havel – Brandenburg
1.558 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
148 m²
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Reihenhaus

Das Haus ist sehr geräumig und sämtliche Böden geschmackvoll gefliest.
Zum Erdgeschoss gehören Diele, Gäste-WC, eine Einbauküche, ein Wohn-Esszimmer
sowie eine Terrasse. Das OG verfügt über zwei Kinderzimmer, ein Duschbad, sowie einen Hauswirtschaftraum mit Waschmaschinenanschluss, im Dachgeschoß befindet sich das große Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Wannenbad und ein Abstellraum.

Die Wohnanlage besitzt eine Technikzentrale, die das Haus mit Strom, Fernwärme, Wasser, Telefon, Internet und TV versorgt. Somit spart man Kosten und Platz für die technischen Anlagen.
Zum Haus gehören ein PKW-Stellplatz und Besucherparkplätze.

Die Gesamtnutzungsfläche beträgt 150 m² (vgl. Grundrisse).
17,1 m² entfallen auf die Terrasse und 3 m² auf die Remise.
Die Flächenberechnung erfolgt nach DIN 277.

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Objekt-Nr
OM-281122
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Übernahme ab
1. November 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.558 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
208 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
3.000 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
148 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Sonstiges
Baujahr
2023
Ausstattung
Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Brandenburg an der Havel hat eine gut funktionierende Infrastruktur, Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in nur 3 Minuten Entfernung. Schwimmbad, Krankenhaus, die Technische Hochschule und vieles mehr sind in der Stadt vorhanden. Viele Badeseen und Wald bieten ausreichend Freizeitmöglichkeiten.
Der Hauptbahnhof Brandenburg liegt in 11 Minuten Entfernung. Im 30- bzw. 20-Minutentakt ist mit dem Regionalexpress RE1 Potsdam in 20 Minuten und Berlins Zentrum in rund 45 zu erreichen.
Es gibt eine Bushaltestelle vor dem Haus.

Lage-Check

Natur
Sport
Kinderfreundlich
Gesundheit
Einkaufen
Kultur
Gastronomie
ÖPNV
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
55,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Felicitas Gotthardt